Villa in vendita Via San Vincenzo , Mongardino

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MONGARDINO, nelle splendide colline Astigiane, a 7 km dal centro di ASTI, splendida villa unifamiliare panoramica con PISCINA privata, ampio parco privato e depandance.

La villa, libera su tre lati, si sviluppa su 4 livelli, tutti collegati internamente, è composta:

al piano terra da ingresso, cucina, tre saloni, sala da pranzo, ripostiglio e un bagno;

al primo piano 5 camere da letto, due bagni, ripostiglio e 3 balconi;

al piano secondo un locale di sgombero adibito a lavanderia con terrazzo circostante e vista a 360 gradi sulle colline circostanti;

al piano interrato splendida cantina di pertinenza in mattoni a vista con zona degustazione vini.

Completa la proprietà una dependance bilivello di 122 mq composta da salotto, 3 camere da letto, 2 bagni e locale deposito.

Sono presenti un posto auto coperto, attiguo il locale caldaia e un locale tecnico/ricovero attrezzi.

Cat A/7 vani 14,5 RCE 936,08

Cat A/2 vani 5,5 RCE 264,17

APE classe G EPgl, nren 323,03 kwh/m2 anno

APE classe G EPgl, nren 447,22 kwh/m2 anno....