Villa in vendita Murazzano

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Un cottage di pietra tra le colline dell’Alta Langa – Murazzano

Non è la classica cascina piemontese che si incontra tra le Langhe. Questa dimora sembra uscita da una fiaba: properità composta da due cottage di pietra, dal fascino quasi bretone, adagiato dolcemente sulle colline dell’Alta Langa, dove la luce gioca sui muri a vista e il silenzio è rotto solo dal fruscio del vento tra i prati.

La pietra naturale, protagonista assoluta della facciata, scaldata dal sole del mattino e morbida al tramonto, racconta una storia di solidità, intimità e autenticità. Ogni dettaglio richiama l’idea di una casa fatta per essere vissuta lentamente, assaporando i ritmi semplici della campagna.

Siamo a Murazzano, uno dei borghi più suggestivi e raccolti dell’Alta Langa, antico centro medievale noto per la sua torre, per i panorami sconfinati sulle Alpi dominate dal Monviso, e per la tradizione del celebre Murazzano DOP. Il borgo conserva un’anima autentica: vicoli di pietra, botteghe discrete, profumo di pane fresco e colline che si susseguono come onde verdi fino all’orizzonte.

La proprietà si trova in una posizione davvero speciale: a pochi passi dal cuore del paese, eppure immersa nella tranquillità più assoluta, circondata da prati, luce e cielo aperto. Qui ogni giorno regala il privilegio di passeggiare verso il centro per un caffè, per poi tornare a casa… nella quiete di un rifugio privato.

La dimora

Costruita nel 1966, la proprietà è adagiata su un giardino recintato di circa 3.000 mq, un ampio tappeto verde che avvolge dolcemente la casa e invita a immaginare colazioni all’aperto, pomeriggi di lettura all’ombra o cene d’estate sotto un cielo colmo di stelle.

I fabbricati sono due:

l’elegante abitazione principale in pietra,

un rustico con fienile, un tempo spazio di lavoro contadino, oggi pronto a rinascere come seconda abitazione o romantica dépendance.

I due edifici sono uniti da un porticato in parte verandato, in parte aperto, vero punto d’incontro della vita domestica: uno spazio dove il tempo sembra rallentare.

Spazi interni – Abitazione principale (circa 105 mq)

Piano Terra

Ingresso su accogliente soggiorno con zona pranzo e angolo relax, dominato da luce naturale e calore familiare

Disimpegno

Cucinino abitabile, intimo e funzionale

Bagno con doccia

Stanza oggi adibita a studio, perfetta come camera per gli ospiti o spazio creativo

Piano Sottotetto

Disimpegno con ripostiglio

Due camere da letto raccolte e romantiche, con travature che esaltano il carattere mansardato e regalano atmosfere da rifugio alpino

Piano Seminterrato

Grande cantina, ideale per vini, conserve e passioni culinarie

Locale caldaia

Il rustico – il sogno della dépendance

Il secondo fabbricato, circa 70 mq oltre al fienile, ospita:

un patio coperto, spazio perfetto per creare un salottino estivo

tre locali ad uso deposito

il grande fienile al piano superiore

La struttura e le dimensioni rendono questo edificio perfetto per essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, pensata per ospitare amici, parenti o per dar vita a una raffinata attività ricettiva immersa nel verde.

Comfort e modernità

La casa coniuga poesia e funzionalità:

Caldaia a condensazione nuova collegata a termocucina con accumulo

Impianto con radiatori

Serramenti in PVC con triplo vetrocamera installati nel 2024

Cancellate e scuri nuovi

Cisterna per il recupero dell’acqua piovana

Fossa biologica

Classe energetica D

Il giardino

Il terreno di circa 3.000 mq è una cornice naturale di pace e riservatezza assolute. L’esposizione al sole è perfetta: qui si possono creare orti profumati, una zona relax in cui stendere amache tra i alberi, oppure una piscina privata, un piccolo specchio d’acqua dove riflettersi osservando il cielo dell’Alta Langa.

Vivere qui

Abitare questa casa significa scegliere una vita fatta di silenzi preziosi, di orizzonti....