Villa in vendita Strada Provinciale 40 , Nizza Monferrato

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Adagiata tra le colline dorate del Monferrato e immersa nella massima privacy, questa prestigiosa tenuta di campagna incarna l’autentica essenza del vivere italiano.

La residenza si estende per circa 800 mq e offre dieci camere e sette bagni, distribuiti in ambienti luminosi e raffinati, pensati per accogliere con eleganza e serenità.

Ogni finestra si apre su un quadro naturale di colline e cieli infiniti, regalando un raro senso di armonia.

La proprietà è circondata dal suo vigneto privato e da un ampio terreno, evocando l’atmosfera di un esclusivo rifugio enologico" perfetto per chi desidera un legame autentico e sofisticato con la campagna piemontese.

Grazie alla classe energetica elevata, la tenuta coniuga con naturalezza il fascino della tradizione con il comfort della modernità, rispondendo alle aspettative dei compratori più esigenti.

La piscina può essere installata, aggiungendo fascino alla proprietà.

L’intera proprietà è stata concepita secondo i più elevati standard di efficienza energetica.

Due impianti fotovoltaici di ultima generazione, abbinati a solare termico e a sistemi di batterie di accumulo, garantiscono un’autonomia energetica avanzata e una gestione sostenibile dei consumi.

Sono presenti inoltre due colonnine di ricarica per auto elettriche, perfettamente integrate nel layout della tenuta.

Il casale è dotato di serramenti ad alta efficienza termica e cappotto isolante di nuova generazione, soluzioni che assicurano un comfort abitativo impeccabile in ogni stagione e riducono significativamente i costi di gestione.

È un’elegante residenza privata, che si presta ad essere usata come tenuta di campagna per le lunghe stagioni estive o raffinato progetto di hospitality, questa proprietà rappresenta un invito a vivere la campagna italiana nel suo lato più incantevole.

Dettaglio terreni:

5000 mq giardino;

2530 mq bosco;

1920 mq vigna:

8200 mq seminativo.

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