Villa in vendita Strada Serravalle 123, Novi Ligure

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Perfettamente inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, sotto il comune di Novi Ligure, direzione Retail Park, questa casa unifamiliare, concepita negli anni '90, si sviluppa interamente su un piano unico, offrendo un progetto abitativo razionale e confortevole.

Dal punto di vista tecnico, la struttura è solida, con copertura in cemento armato e isolamento generoso grazie alle finestre in PVC a doppio vetro. L'impianto fotovoltaico installato garantisce un supporto energetico prezioso, mentre la climatizzazione distribuita assicura comfort in tutte le stagioni.

Al suo interno, l'ingresso conduce subito a un ampio soggiorno, illuminato da grandi finestre e ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, si presta perfettamente a gestire le attività quotidiane e a ospitare pranzi in famiglia.

La zona notte, ben separata da quella giorno, è composta da tre camere da letto, di diverse metrature, distribuite attorno a un disimpegno gradevole, che conduce a due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di cabina doccia.

Da una delle tre camere si accede ad un terrazzo, una vera estensione all'aperto, perfetta per letture o per semplici momenti di relax sotto il cielo sereno.

Mediante comoda scala interna si accede al piano seminterrato, pensato per rispondere a tutte le necessità di servizio e svago: un locale tecnico ospita una moderna caldaia a condensazione, mentre una lavanderia e ampi spazi di sgombero rendono l'organizzazione della casa pratica ed efficiente.

A completare il piano inferiore, una taverna accogliente, perfetta per intrattenere gli ospiti o trasformarsi in sala hobby.

Il giardino circonda la proprietà sui quattro lati, regalando privacy, charme ed un piacevole contatto con la natura. In secondo piano, In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e spaziosa con un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte, arricchita da ambienti accessori al piano inferiore, efficientemente isolata, piena di charme e pronta da abitare....