Villa in vendita Via Don Luigi Sturzo 3, Novi Ligure

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A Novi Ligure, in Via Don Luigi Sturzo 3, Homepanda propone in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 300 mq con giardino e box auto.

L'immobile gode di una doppia esposizione e si trova in posizione libera su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy.

La villa si compone di due appartamenti distinti ed indipendenti entrambi composto da ingresso, un soggiorno ampio e accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Completano l'offerta tre balconi e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di 150 mq rappresenta un valore aggiunto.

Dal punto di vista accessori, la proprietà dispone di un box auto singolo, comodamente annesso alla villa, per assicurare un posto sicuro e protetto per il proprio veicolo. L'assenza di spese condominiali e la totale autonomia del riscaldamento a gas completano il quadro delle dotazioni.

Tra le caratteristiche extra spiccano gli infissi con doppi vetri in PVC che migliorano l'isolamento termico ed acustico, gli armadi a muro che ottimizzano gli spazi donando ordine e funzionalità, e la porta blindata per una maggiore sicurezza.

La villa è stata riqualificata con il super bonus quindi dotata di cappotto esterno, infissi in PVC, pannelli solari e caldaia a condensazione, tutto nel 2025.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort e un contesto rilassante senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa bifamiliare....