Villa in vendita Strada dei Cristiani 8, Novi Ligure

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Nel comune di Novi Ligure

VENDESI

prestigiosa villa d'epoca risalente ai primi dell'800, conservata in ottime condizioni di abitabilita'.

Ubicata in mezzo al verde nella prima collina che da Novi Ligure raggiunge il territorio delle rinomate colline di Gavi, zona di pregio in quanto si collocano le residenze d'epoca piu' prestigiose della zona.

L'immobile e' cosi' composto:

VILLA PADRONALE:

ad oggi suddivisa in due appartamenti ma con la possibilita' di renderla unica abitazione eliminando una semplice parete divisoria.

PRIMA ABITAZIONE IN VILLA PADRONALE:

Piano terra:

grande ingresso con patio esterno, soggiorno doppio con camino e bowindow, ampia sala pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno.

Piano primo:

camera letto padronale con camera armadi ed eventuale bagno privato

altre tre camere letto con due bagni.

SECONDA ABITAZIONE IN VILLA PADRONALE:

Piano terra:

ingresso/soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, sala pranzo, camera studio/letto, bagno e lavanderia.

Piano primo:

camera padronale con annessa camera guardaroba, altre due camere letto matrimoniali

con due bagni.

Nell'interrato per entrambe le unita' grandi cantine e locali di sgombero.

Adiacente alla villa piscina completa di spogliatoi e attrezzata per la stagione estiva.

Indipendente dalla villa:

CASA DEL CUSTODE composta da:

Piano terra:

ingresso, soggiorno, cucina, porticato esterno con relativo ripostiglio

Piano primo:

due camere letto e un bagno.

Adiacente alle abitazioni, struttura realizzata in armonia con tutto il contesto adibita a posti auto e box auto, ricovero attrezzi per giardino e ampio locale denominato taverna con forno a legna.

Il tutto immerso in un parco secolare completamente recintato ed avente due importanti ingressi separati, uno per la proprieta' e il secondo per eventuale servitu' e manovalanza giardino....