Villa in vendita Via Pietro Secchia 11, Occhieppo Superiore

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VILLA INDIPENDENTE, edificata fra gli anni 2000 e 2005, ulteriormente rinnovata nel 2012.

E' disposta su PIANO TERRA, PIANO MANSARDATO E SEMINTERRATO oltre ad GIARDINO con PISCINA e angolo relax con doccia esterna e spazio per sdraio/solarium in contesto di privacy e comfort.

Sviluppata su un lotto di circa 1000 mq, in una tranquilla zona residenziale di nuove costruzioni, a pochi passi dalla stazione dei carabinieri, dai supermercati del paese, farmacie, negozi di vario genere e dalle fermate dell’autobus. La sua posizione strategica consente di raggiungere la vicina città di Biella in soli 7 minuti di auto.

ESPOSIZIONE: l'ottima esposizione consente di godere della vista su tutto l’arco delle Prealpi Biellesi.

COMPOSIZIONE:

- P. TERRA:

* Ingresso principale

* Soggiorno con zona pranzo e relax con veranda e dehor

* cucina di buona metratura

* camere da letto

* stanza hobby/veranda/ altra camera letto

* doppi servizi (vasca idromassaggio e doccia)

- P. PRIMO mansardato:

* due camere con balcone

* un bagno

Zona questa molto accogliente con tetto a vista.

Le ampie finestre regalano una luminosità straordinaria e una vista suggestiva sulle montagne.

- P. SEMINTERRATO:

* taverna ampia con angolo bar

* bagno con doccia

* lavanderia e locale caldaia

* cantina

* deposito stanza armadi

* Autorimessa per tre auto

IMPIANTI:

- Sistema di allarme volumetrico e perimetrale

- Videocitofono

- Fari di illuminazione esterna e telecamere di sicurezza

- Giardino con impianto di irrigazione automatica

- Antenna satellitare

- Internet Eolo

- Fibra ottica presente nella strada di accesso

- Filo-radiodiffusione

- Caldaia a gas metano a condensazione del 2012

- Termo-camino a legna e stufa nel locale taverna

- Sistema di climatizzazione

PUNTI DI FORZA:

- Due ingressi indipendenti da due lati dell'immobile

- Accesso facilitato senza gradini/ barriere architettoniche

- Parcheggio auto "ospiti" nelle immediate vicinanze

- Lotto esclusivo di 1000 mq con giardino curato

- Piscina semi-interrata

- Locale verandato chiudibile come giardino d'inverno

- Vista panoramica sull’arco delle Prealpi Biellesi

- Privacy totale grazie alla strada di accesso privata

- Posizione comoda, ben servita da supermercati, farmacie, negozi, fermate dell’autobus e altri servizi essenziali

- Vicinanza a Biella, raggiungibile in soli 7 minuti di auto

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e immersa nella tranquillità, in una nuova zona residenziale, e vicina a tutti i servizi della città....