Villa in vendita Via Reno 3, Orbassano

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Villa Bifamiliare con Piscina

In un elegante e tranquillo contesto residenziale a Orbassano (Via Reno), proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq totali, dal design moderno e raffinato, libera e indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione totale con struttura antisismica, ed è impreziosito da finiture di alto pregio e dettagli esclusivi, curati con estrema attenzione in ogni ambiente.

La proprietà è suddivisa in due raffinati appartamenti con ingressi completamente indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una residenza bifamiliare di alta rappresentanza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini garantendosi totale autonomia e privacy.

Piano Terreno (Primo Appartamento) composto da:

Zona Giorno: Elegante ingresso living su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate con uscita diretta sul grande porticato con vista diretta sulla piscina, creando una perfetta continuazione tra gli ambienti interni e la zona relax esterna.

Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e 2 bagni dalle finiture moderne e ricercate.

Servizi: Comoda ed efficiente zona lavanderia.

Piano Primo (Secondo Appartamento - Ingresso Indipendente)

L'intero piano superiore è reso unico ed accogliente grazie a una magnifica copertura con tetto a vista in legno lamellare che caratterizza tutta la casa, ed è composto da:

Zona Giorno: Salone con cucina a vista, luminoso grazie alle grandi vetrate che si aprono su uno splendido terrazzo con affaccio panoramico sulla piscina.

Zona Notte: 3 ampie camere da letto, 2 bagni e una comoda e spaziosa dispensa.

Piano Seminterrato (Zona Multifunzionale & Box)

Dove troviamo:

Un'Area Studio / Tavernetta: Ampio e versatile ambiente dal sapore moderno, attualmente adibito a studio, ma perfettamente predisposto per essere vissuto o allestito come accogliente tavernetta.

Area Fitness: Locale ad uso palestra privata.

Garage: Spazioso box auto di 40 mq.

Lo spazio esterno è progettato per offrire il massimo comfort in un ambiente riservato, un'Oasi Elegante di Relax con Piscina riscaldata (4 x 8,50 m) dotata di vasca idromassaggio integrata e spaziosa zona solarium,

grande porticato coperto, direttamente collegato alla zona giorno del piano terra, perfetto per pranzare e vivere momenti di relax all'aperto a servizio della piscina.

Efficienza Energetica e Impiantistica

Grazie alla recente ristrutturazione, la villa vanta impianti ed un'efficienza all'avanguardia con un occhio al risparmio energetico, quali:

Impianto fotovoltaico da 6,6 kW integrato con batteria di accumulo da 10 kW.

Sistema di riscaldamento ibrido (pompa di calore elettrica e gas) con serbatoio di accumulo da 300 litri per riscaldamento e acqua calda sanitaria.

Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione.

Serramenti ad altissimo isolamento QFORT Seven Star con doppi vetri e gas Argon per la tenuta termica.

Gelosie in alluminio per la massima durata e sicurezza.

Per ulteriori informazioni

Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Cell:....