Villa in vendita Frazione Costa 85, Ovada

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OVADA: A 8km dal centro, sulle alture, con vista aperta fino ai monti, meravigliosa proprietà completamente ristrutturata, dotata di parco piantumato di circa 3 ettari con piante particolari e perfettamente mantenuto e curato.

La proprietà affascina per l’atmosfera di tranquillità e perfezione che vi si respira, la cura dei particolari e l’energia positiva rilassante che la rende un luogo davvero unico.

La villa principale è disposta su tre livelli di 150 mq ciascuno.

Al piano terra: Bellissima VERANDA di circa 120 mq, troviamo un SALONE CON ZONA BAR, 3 CAMERE, 2 BAGNI, CUCININO. Sempre al piano terra appartamentino con INGRESSO, 2 grandi CAMERE/STUDIO, BAGNO.

Al primo piano: INGRESSO, grande ZONA GIORNO con accesso ad una splendida TERRAZZA di 240mq con incantevole vista sul parco e zona verandata per pranzare al fresco, CUCINA, oltre 3 grandi CAMERE e 2 BAGNI.

Al secondo piano mansardato: Grande ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA, grande CAMERA e BAGNO.

Sul retro del piano terra si trova una zona deposito di 150mq con annessa centrale termica ed altra zona già predisposta per diventare cucina di ristorante comunicante con il salone/zona bar.

Di fronte alla casa un magnifico e grande gazebo in legno per rilassarsi all’ombra immersi nel profumo di gelsomino.

Completa la proprietà una DEPENDANCE con ampio salone senza colonne, 2 BAGNI e 2 spogliatoi per un totale di circa 150mq.

La proprietà, già come è suddivisa attualmente, è utilizzata dai proprietari per le loro attività; adatta a struttura ricettiva, agriturismo di charme, centro Wellness e meditazione, ricevimenti, circolo di golf con campo pratica da 9 buche.

A lato della casa un piazzale offre 3 posti auto, al termine del viale asfaltato di accesso un largo piazzale ospita 20 posti auto.

La ristrutturazione della proprietà varia tra il 2008, per la casa, il 2012 per il porticato; 2016 il capanno e nel 2017, terrazzo e deposito.

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