Villa in vendita Località Nespolo 7, Pareto

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Vendesi a pochi passi dal centro di Pareto, ampia proprietà indipendente con 4 Appartamenti, Garage e Giardino Privato!

In posizione strategica tra il mare della Riviera Ligure e le affascinanti colline del Monferrato, proponiamo in vendita una straordinaria ed eclettica proprietà di circa 450 mq, distribuita su tre livelli principali oltre al sottotetto.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza plurifamiliare, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) in una zona a forte vocazione turistica e naturale.

L'immobile si presenta di grande metratura e ben organizzato negli spazi:

Piano Terra / Ingresso principali: 4 ampi garage/box auto, di cui uno sapientemente attrezzato a taverna con cucina estiva, ideale per pranzi e cene in compagnia.

Comodo ingresso e vano scala.

Primo Piano:

2 Appartamenti gemelli, ciascuno composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabile, luminosa camera con accesso al terrazzo panoramico, altra camera da letto, dispensa e bagno finestrato con vasca.

Comodo terrazzino di servizio situato sul mezzanino.

Secondo Piano:

Ulteriori 2 Appartamenti, speculari a quelli del piano inferiore, con identica ed ottima disposizione degli ambienti.

Piano Sottotetto:

Ampio ed altezze sfruttabili, caratterizzato da struttura in mattoni a vista e finestre, ideale come locale di sgombero/mansarda o per futuri ampliamenti.

La proprietà è totalmente circondata da circa 1200 mq di giardino privato recintato e pianeggiante, un'oasi di pace piantumata e già attrezzata con panchine e tavoli all'ombra: il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici.

Pavimentazione: Elegante marmo d'epoca ben conservato

Serramenti: Infissi originali in legno monovetro

Riscaldamento: Attualmente presente impianto a gasolio, con allaccio al metano già presente sulla soglia di casa per una facile conversione

Utenze: Allacciato all'elettricità, fossa imoff

Versatilità Unica: Oltre 450 mq facilmente personalizzabili, ideali per famiglie numerose, più nuclei o per investimento turistico-ricettivo.

Spazi Esterni Sfruttabili: Giardino privato di 1200 mq, vivibile da subito e di facile gestione.

Rapporto Qualità/Prezzo Eccezionale: Un'opportunità imperdibile per la metratura e le potenzialità offerte....