Villa in vendita Via Roma 38, Pomaro Monferrato

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Elegante villa unifamiliare a Pomaro Monferrato – Natura e comfort

Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita una villa Pomaro Monferrato situata in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali.

La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione, già pronta da abitare, ed è libera su quattro lati con un ampio giardino privato di circa 750 m², in parte adibito a orto. Una soluzione abitativa che coniuga la qualità della vita tipica delle colline piemontesi con la praticità di una casa indipendente.

Villa Pomaro Monferrato: caratteristiche principali

La casa ha una superficie complessiva di circa 150 m² abitabili, distribuiti su tre livelli, con una superficie commerciale totale di 235 m².

La distribuzione degli spazi interni garantisce comfort e funzionalità, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità.

Caratteristiche salienti:

Superficie abitativa: 150 m² su tre livelli

Locali: 3 ampi e luminosi

Camere da letto: 2

Bagni: 2, moderni e ben rifiniti

Giardino privato di circa 750 m²

Box auto privato con accesso comodo

Riscaldamento autonomo

Grazie all’assenza di spese condominiali, la villa garantisce autonomia gestionale e costi contenuti.

Ambienti interni e distribuzione

Gli spazi interni della villa sono organizzati in modo pratico e versatile:

Piano interrato (50 m²): locali accessori ideali per cantina, magazzino o area hobby.

Piano terra (50 m²): zona giorno con cucina e soggiorno, pensata per la convivialità e l’uso quotidiano.

Primo piano (50 m²): zona notte con due camere da letto e un bagno, ambienti intimi e luminosi che si affacciano sul giardino.

Completano la proprietà un box auto privato di 20 m² e un ampio giardino che circonda la casa, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, ospitare amici e familiari o coltivare uno spazio verde personale.

Esterni e giardino

Uno dei punti di forza della villa è il giardino di 750 m², che offre un’oasi di privacy e relax. Una parte dell’area è già predisposta come orto, ideale per chi ama coltivare prodotti freschi a km 0.

Lo spazio esterno si presta anche alla realizzazione di aree attrezzate per pranzi e cene all’aperto, giochi per bambini o zone relax con gazebo e lettini.

Contesto e posizione della villa

Pomaro Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, situato nel cuore delle colline monferrine, patrimonio UNESCO. La località è caratterizzata da un contesto naturale suggestivo, dove la tranquillità della campagna si unisce alla vicinanza dei principali servizi.

La villa si trova in Via Roma 38, posizione comoda per raggiungere i centri limitrofi e Alessandria, situata a pochi chilometri di distanza. La zona è ben servita da strade provinciali che collegano rapidamente a Casale Monferrato, Valenza e agli ingressi autostradali.

Il contesto paesaggistico offre inoltre numerose opportunità di svago: passeggiate tra vigneti e colline, percorsi enogastronomici, eventi culturali e la possibilità di vivere in un territorio autentico e ricco di tradizioni.

Perché scegliere questa villa Pomaro Monferrato

Acquistare questa proprietà significa scegliere:

Indipendenza e tranquillità in un contesto naturale unico.

Spazi ampi e funzionali distribuiti su tre livelli.

Giardino privato di 750 m² per relax e attività all’aperto.

Nessuna spesa condominiale e costi gestionali contenuti.

Una posizione strategica nel cuore del Monferrato, vicino ad Alessandria e alle principali vie di collegamento.

Questa villa rappresenta un investimento di valore sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o residenza per i weekend.

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