Villa in vendita Frazione Cascinali , Ponzone

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A poche minuti dal paese di Ponzone ed 20 minuti dlla città termale di Acqui Terme sulle colline alessandrine, in posizione elevata e con vista mozzafiato, vendesi villetta indipendente, con terreno e deposito attrezzi/Legnaia.

La casa è in buonissime condizioni strutturali e dotata di una intercapedine tutto intono che la salvaguarda dall'umidità.

Accesso da strada vicinale sempre ben mantenuta, che conduce al cancello a chiusura della recinzione che interessa parte della prorpietà.

Ingresso su zona giorno composta da una grande cucina e da un sottoscala ad uso ripostiglio. Da qui accesso al piano superiore tramite scala in marmo, che porta alla zona notte, a sua volta composta da due camere da letto, un bagno con finiture anni 80/90 con doccia e ad un ulteriore vano che potrebbe diventare una bella cabina armadio. Entrambe le camere affacciano su un proprio balcone, da cui si gode una vista impagabile su tutte le Alpi.

Pavimenti in marmo, infissi alluminio doppio vetro di primo tipo, riscaldamento solo tramite stufa a legna.

In aderenza all'abitazione, ma con entrata esterna, garage con presa d'acqua e lavandino, che potrebbe essere sfruttato per ampliare il piano superiore, al quale è già collegato tramite un porta.

Tutto intorno parte del terreno cintato su cui insiste una spaziosa legnaia in muratura e una vasca di raccolta acqua.

Acqua comunale, luce, fossa settica.

Legnaia in muratura

Soluzione ideale per chi ama la campagna e la tranquillità, con oltre 3000 mq di terreno e la possibilità di avere i servizi a pochi minuti.

Con una rinfrescata potrebbe divenire una ottima seconda casa....