Villa in vendita Via Vittorio Emanuele , Roddi

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Immobiliare moretta Propone:

Il tuo rifugio ecosostenibile nel cuore delle Langhe.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di prossima realizzazione, situata in una delle posizioni più ricercate di Roddi. Immersa nella tranquillità della zona collinare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria e di un’esposizione solare ottimale.

Gli Spazi Interni

La villa, progettata secondo i più moderni standard di comfort e design, si sviluppa su più livelli:

Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno living e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato.

Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e doppi servizi rifiniti con materiali di pregio.

Sottotetto: Un locale versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio, area relax o area ospiti).

Piano Interrato e Esterni

Garage: Ampia autorimessa di circa 50 mq, ideale per ospitare più veicoli e creare una zona deposito/officina.

Giardino: Un’area verde privata circonda la casa, perfetta per godersi il panorama e vivere momenti all’aperto in totale privacy.

Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (Classe A4)

La villa è concepita per garantire il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale minimo grazie a tecnologie all’avanguardia:

Impianto Full Electric: Nessun allacciamento gas, per una casa sicura e moderna.

Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti sottopavimento per un comfort termico uniforme.

Pompa di Calore: Caldaia di ultima generazione per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS).

Energia Solare: Impianto fotovoltaico dedicato con potenza installata di 4,0 Kw.

Il vantaggio del nuovo: Trattandosi di una prossima realizzazione, avrai la possibilità di personalizzare le finiture interne e i materiali per rendere questa casa lo specchio esatto dei tuoi desideri.

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