Villa in vendita Via Ariosto 5, Roletto

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Roletto – Villetta con giardino, porticato e terrazzo: un bene prezioso che resiste al tempo.

Ci sono proprietà che non appartengono al mercato ordinario, ma alla sfera delle opportunità da cogliere con lucidità e visione. Questa villetta libera su due lati, incastonata nella tranquillità di Roletto e al tempo stesso a pochi minuti dalla direttrice Torino–Pinerolo, è una di quelle rare soluzioni che uniscono armonia abitativa, valore patrimoniale e prospettiva futura.

Con i suoi 153 mq catastali distribuiti su tre livelli, l’abitazione si presenta solida, elegante nella semplicità delle forme e subito pronta ad accogliere chi cerca una dimora funzionale e al tempo stesso sicura come investimento.

Il piano giorno è il cuore vivo della casa: un ampio open space che dialoga con l’esterno attraverso il porticato in pietra di Luserna, luogo naturale di convivialità e respiro. Il giardino, calibrato nelle dimensioni per offrire relax senza gravare sulla manutenzione, e l’area barbecue pavimentata ne completano la vocazione di spazio vissuto e senza tempo. Sul medesimo livello, un bagno con vasca aggiunge praticità e comfort.

La zona notte è distribuita con equilibrio:

al piano terreno, due camere riservate e funzionali, tra cui una matrimoniale con cabina armadio;

all’ultimo piano, una camera arricchita da zona studio/armadi e bagno di servizio, che trova la sua massima espressione nell’accesso al terrazzo rettangolare, rifugio silenzioso sospeso tra privacy e luce.

Le condizioni interne, rese subito abitabili da un’attenta manutenzione, con riscaldamento autonomo e infissi sostituiti, offrono la serenità di un acquisto che non richiede ulteriori oneri.

Classe energetica: E

Richiesta: €189.000

Una valutazione che rispecchia con rigore i valori della zona e che, tradotta in termini concreti, consente di immaginare una rata di mutuo sostenibile e accessibile, commisurata alla quotidianità di una famiglia. Un equilibrio raro: la possibilità di vivere in una villetta con giardino e terrazzo mantenendo la certezza di un impegno finanziario sereno.

Non è soltanto una villetta: è la certezza di un bene concreto, la cui solidità patrimoniale è garantita dalle caratteristiche intrinseche di questa esclusiva proposta firmata Gabetti, pensata per offrire non solo una casa, ma una garanzia di valore nel tempo.

Contattaci al 0121/37.80. 91 per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa opportunità....