Villa in vendita Via San Martino , Roppolo

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Villa con scuderie e vista panoramica – Roppolo, Serra Morenica

A Roppolo, sulle colline della Serra Morenica, proponiamo una prestigiosa villa immersa nel verde, in zona tranquilla e riservata. La posizione è strategica: a 10 minuti da Santhià e dalla sua stazione ferroviaria, e a 5 minuti dal Lago di Viverone.

La proprietà offre 480 mq di superficie, circondata da un ampio cortile e oltre 4.000 mq di terreno con orto, frutteto e area pascolo. Completano l’esterno 4 scuderie attrezzate con grandi paddock, due box doppi, legnaia e locale deposito.

Interni

La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione funzionale degli spazi.

Il piano principale accoglie un’ampia zona giorno con grande vetrata panoramica, cucina luminosa con accesso al terrazzo e area barbecue, soggiorno con caminetto artigianale, sala da bagno con idromassaggio e due camere da letto.

Al piano superiore si trova un appartamento ospiti indipendente di circa 90 mq, con soggiorno e cucina open space, camera doppia e bagno, oltre a un grande locale tecnico adibito a lavanderia e stenditoio.

Il piano inferiore ospita una spaziosa taverna con cucina, camera, bagno e vari locali di servizio. Da qui si accede alla cantina storica con pavimento in mattoni dell’Ottocento, ideale per la conservazione dei vini.

Finiture e impianti

La villa presenta materiali di pregio: pavimenti in cotto e parquet in noce africano, bagno in pietra Sand Stone del Kenya, serramenti artigianali, cancelli in ferro battuto, muri coibentati e antifurto su 4 livelli.

Impianti moderni con caldaia a condensazione, pannelli solari e riscaldamento a legna su ogni piano....