Villa in vendita Via Regina 8, Stresa

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Lago Maggiore Meravigliosa villa Liberty in vendita

Proponiamo la vendita di questa meravigliosa proprietà situata nella Frazione di Magognino di Stresa

Realizzata nel 1849 e ristrutturata e modificata nel 1926. La villa è completamente originale ed è stata perfettamente conservata sino a pochi anni fa. Oggi richiede un intervento di ristrutturazione.

La proprietà si compone da villa padronale con giardino e dependance costituita da due corpi formanti una struttura classica ad U con corte centrale di epoca antichissima; la parte a destra, “la più antica”, risale all’anno 1665 mentre l’ala di sinistra risale all’anno 1723. Sul retro della villa vi è la “cascina”, anch’essa di antica costruzione, oggi anch'essa da ristrutturare.

La proprietà è collocata nel centro storico della piccola frazione di Magognino nel Comune di Stresa, nella prima collina retrostante; località di grande impatto suggestivo, comoda all’accesso autostradale e a pochi Km. dal lago.

La composizione è la seguente: villa padronale disposta su 5 livelli (4 fuori terra) per un totale di circa 1000 mq. commerciali, (730 mq calpestatili) consistenti in ampio ingresso con meraviglioso camino e scenografica scala in legno, ampio salone con camino, sala da pranzo con muri rivestiti da boiserie, cucina, bagno di cortesia, e ripostiglio.

Al piano primo, salotto con terrazzo, quattro camere letto con bagno. Al piano secondo, altre quattro camere letto con bagno ed ulteriore salotto. Al piano sottotetto, ulteriore camera da letto con balcone, bagno ed ulteriori locali di servizio.

Al piano interrato, vi sono vari locali ad uso cantina e di servizio.

La dependance consiste in un fabbricato (circa 430 mq. Commerciali) il quale è stato oggetto di ristrutturazione (una porzione) in tempi più recenti, ed è disposto su due livelli con tipica balconata a vista sulla corte centrale.

Le condizioni sono buone ed attualmente è destinata a ricevere ospiti oppure vivere momenti di convivialità.

Possibilità di acquistare frazionando solo la villa padronale

Il giardino che circonda la proprietà, di circa 1700 mq. , è stato realizzato all’epoca della costruzione della villa padronale, e vi sono inseriti Tigli monumentali, magnolie, camelie, rododendri, aceri giapponesi di immensa bellezza e cespugli di varie essenze floreali di incredibile valore e dimensioni pressoché unici in tutto il territorio del Lago Maggiore....