Villa in vendita Via Europa 21, Valfenera

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Villa di Lusso Sulle Colline del Monferrato:

Un'Oasi Esclusiva con Piscina, Tennis e Viste Mozzafiato

Immersa nel pittoresco scenario delle colline del Monferrato, questa prestigiosa villa offre un'esperienza di vita senza pari. Godetevi una vista panoramica spettacolare e l'assoluta tranquillità del verde, pur rimanendo a soli 3 minuti dal centro di Valfenera.

La posizione è strategicamente perfetta per chi desidera il lusso della campagna senza rinunciare alla comodità:

A soli 30 minuti da Torino, Asti e Alba.

Vicinanza immediata all'ingresso autostradale A21.

La proprietà è un vero e proprio parco privato di 15.000 mq, un'oasi di benessere e divertimento che include:

Piscina privata e campo da tennis regolamentare.

Ampi prati, alberi piantumati e un frutteto rigoglioso.

Un suggestivo piccolo laghetto con pesci.

Area dedicata a orto e serra.

Due accessi carrabili separati per la massima comodità.

La sontuosa residenza, distribuita su tre piani, vanta una superficie abitativa di 1.600 mq e 30 vani, pensata per ospitare comodamente famiglie numerose e ricevere gli ospiti con eleganza. Un'imponente scala in marmo accoglie gli ospiti nell'ingresso principale.

PIANO TERRA (Zona Giorno & Ospiti):

Ingresso principale e atrio scala.

Luminoso soggiorno e sala da pranzo formale.

Cucina abitabile con secondo ingresso.

Grande portico coperto attrezzato con zona barbecue, ideale per cene all'aperto.

Prima Zona Notte/Ospiti con 3 camere da letto, 3 bagni, disimpegno e uno studio.

Un ampio terrazzo che circonda l'intera zona notte.

PRIMO PIANO (Zona Notte Principale & Relax):

Seconda Zona Notte con 3 camere da letto e 2 bagni più terrazzo.

Terza Zona Notte con 4 camere da letto e 2 bagni.

Spazi per il tempo libero: Salone/Sala Giochi, zona lettura e area relax con palestra.

Grande terrazzo panoramico.

PIANO SOTTERRANEO/PRIMO (Servizi):

Autorimessa di 6 posti auto con 2 colonne di ricarica per veicoli elettrici alimentate da impianto fotovoltaico.

Appartamento indipendente per il custode.

Cantina, locale centrale termica e accesso all'intercapedine.

La villa è dotata dei più moderni comfort per garantire efficienza e sicurezza:

Impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.

Sistema fotovoltaico per un elevato risparmio energetico....