Villa in vendita Via Paolo Troubetzkoy , Verbania

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Prenotasi villa di nuova costruzione, inserita all’interno di una storica proprietà con ottima esposizione solare.

A pochi passi dalle spiagge più belle e a soli 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna, proponiamo villa moderna all’avanguardia tecnologica.

Il progetto prevede la realizzazione di alcune unità abitative, dotate di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza. Il sistema di riscaldamento centralizzato è alimentato da una pompa di calore di tipo split, che sfrutta l’energia prodotta dai pannelli installati sulla copertura, destinata sia al riscaldamento a pavimento sia alla produzione di acqua calda sanitaria.

La superficie abitativa è di 169 mq (escluso il piano interrato). Al primo piano troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, accesso a un grande terrazzo e un bagno. Al piano terra sono presenti due bagni, un disimpegno e tre camere da letto, tutte con accesso al portico che si affaccia sul giardino privato con piscina.

Il piano seminterrato comprende una cantina e tre posti auto coperti.

Il progetto include inoltre la riqualificazione della spiaggia sul lago, con la possibilità di acquistare un posto barca al pontile.

La posizione è particolarmente favorevole grazie all’esposizione a sud, che garantisce luminosità per l’intero arco della giornata. La nuova passeggiata che collega Fondotoce a Verbania offre piacevoli opportunità per camminate e gite in bicicletta.

L’immobile gode infine di una posizione strategica: il confine svizzero, l’autostrada per Milano e l’aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili....