Villa in vendita Strada Truc Carlevè , Villarbasse

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VILLARBASSE, situata in una posizione dominante e riservata sulla collina di Villarbasse, questa villa singola offre un panorama unico che spazia dall'arco alpino fino a Torino, permettendo di scorgere distintamente la Mole Antonelliana e la Basilica di Superga nelle giornate terse.

La proprietà gode di una completa indipendenza, garantita da un parco privato di circa 3.000 mq che circonda l'intera abitazione. Il giardino, curato con siepi e piante ornamentali, è percorso da vialetti in pietra e ospita una piscina interrata di 12x6 metri, dotata di zona tuffi con una profondità di 3 metri.

Interni luminosi e spaziosi su tre livelli

- Piano rialzato (circa 210 mq) si suddivide in una zona giorno, composta da ampio salone con camino e sala da pranzo affacciate su grande terrazza coperta panoramica. Cucina abitabile e bagno di servizio. La zona notte è rialzata e vi si accede tramite una breve scala ed è composta da tre ampie camere da letto (una padronale con bagno privato) e secondo bagno.

- Piano mansardato (circa 60 mq): Luminoso ambiente open space con bagno dedicato, ideale come suite per ospiti, studio, zona hobby o quarta camera. Altezza utile buona in gran parte della superficie.

Dotata di un tetto autoventilato di recente realizzazione che assicura un isolamento termico d'eccellenza e la massima protezione strutturale nel tempo.

- Piano seminterrato: Tavernetta ampia e luminosa (con cucina attrezzata e forno a legna), un bagno. Autorimessa doppia, cantine, locale tecnico.

Dotazioni tecniche di alto livello:

Classe energetica B

Impianto fotovoltaico da 15 kWp con accumulo da 30 kWh

Pompa di calore ibrida Daikin

Nuovi infissi

Riscaldamento zonale, addolcitore, cisterna acque piovane

Videosorveglianza e antifurto

Tetto autoventilato

La villa mantiene il fascino autentico degli anni '70 con ottime finiture (pavimenti in legno e cotto, porte in legno, vetri artistici colorati), ma è già pronta per il futuro grazie all'elevata indipendenza energetica e ai costi di gestione contenuti.

Metrature indicative

Piano rialzato: 207 mq

Mansarda: 60 mq

Terrazza + balcone: 38 mq

Garage: 80 mq

Cantine e locali tecnici: 100 mq

Parco privato: circa 3.000 mq con piscina

Perfetta per chi cerca luce naturale abbondante, privacy, panorama spettacolare e qualità della vita in collina, tramite il video drone per apprezzare appieno la posizione e la vista.

FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito

VIDEO: visionabili sul sito

PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito

CONTATTO: informazioni dirette al numero Alberto

PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: .

Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità.

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