Villa in vendita Avenue Paul Doumer 38, Roquebrune-Cap-Martin
184mq
5locali

A Roquebrune-Cap-Martin, in una delle località più affascinanti della Costa Azzurra, proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mare straordinaria, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella luce del Mediterraneo.
La proprietà, circondata da un terreno privato di circa mille metri quadrati, si sviluppa su una superficie abitabile di 184 metri quadrati distribuiti su due piani. L’esposizione a sud garantisce una luminosità eccezionale per tutto l’arco della giornata e regala, da ogni ambiente, scorci incantevoli sul mare e sul paesaggio circostante.
L’ingresso introduce in un ampio soggiorno di oltre quaranta metri quadrati, uno spazio raffinato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la sala da pranzo si affaccia sul giardino, mentre la cucina, separata e ben attrezzata, offre funzionalità e comfort. Al piano si trovano inoltre un comodo guardaroba e un bagno per gli ospiti.
La zona notte, situata al livello superiore, comprende tre camere da letto, tutte dotate di capienti guardaroba, due bagni e un ulteriore guardaroba, pensato per ottimizzare la gestione degli spazi. Un altro bagno di servizio completa la zona.
Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della villa: un balcone panoramico e soprattutto una splendida terrazza affacciata sul mare, attrezzata con cucina esterna, rappresentano luoghi ideali per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax. Una piccola piscina privata arricchisce l’esperienza di vivere questa proprietà unica.
Completa l’offerta un comodo garage privato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in Classe Energetica C.
Questa elegante dimora, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo, unisce privacy, charme e una vista panoramica impareggiabile: la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio sulla Costa Azzurra....
Aggiornato il 22 Settembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:5
- Metri quadri:184
- Condizioni:abitabile
- Anno di costruzione:2000
- Piscina:sì
- Totale piani:2
- Box:1
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- MQ Giardino:968
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì
- MQ Box:15