Villa in vendita SP358 , Alessano

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ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E VISTA MARE

PRESTIGIOSA RESIDENZA SULLA COSTA ADRIATICA

Immersa in un contesto di incomparabile bellezza naturale, tra il verde rigoglioso e l'azzurro del mare Adriatico, proponiamo una residenza di pregio che rappresenta l'essenza del lusso mediterraneo.

Posizione privilegiata: Situata sulla litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, a pochi passi dal suggestivo Santuario di Santa Maria di Leuca, questa esclusiva proprietà gode di una posizione invidiabile con incantevole vista panoramica sul mare.

La proprietà: Villa di circa 140 mq distribuita su un unico livello, immersa in un rigoglioso parco di 450 mq completamente recintato con caratteristici muretti in pietra a secco locale. L'accesso avviene attraverso un elegante cancello elettrico che conduce, tramite un viale pavimentato, ad un ampio piazzale ideale come area di parcheggio privata.

Interni raffinati: Ristrutturata con cura meticolosa nel luglio 2018, la villa presenta finiture di altissimo pregio e un arredamento selezionato che coniuga eleganza e comfort.

Gli spazi si compongono di:

Luminosa zona giorno con vista mare

Cucina abitabile completamente attrezzata

Ampio salone con camino e suggestive vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina

Tre camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato en-suite

Camera ospiti con bagno e ingresso indipendente

Vano lavanderia dedicato

Bagno di servizio

Esterni esclusivi: La villa è impreziosita da:

Caratteristico rivestimento esterno in pietra locale

Elegante porticato arredato con prestigiosi mobili da giardino in rattan

Piscina a sfioro di forma irregolare, sapientemente integrata nel dislivello naturale del terreno

Area relax con lettini prendisole a bordo piscina

Zona cucina/barbecue in muratura per indimenticabili serate all'aperto

Parcheggio privato aggiuntivo sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso

Dotazioni tecnologiche: La proprietà offre tutti i comfort contemporanei:

Impianto di riscaldamento e climatizzazione

Pannelli solari termici

Sistema di allarme perimetrale e volumetrico

Infissi in alluminio a taglio termico con doppia vetrocamera

Zanzariere su tutte le aperture

Impianto fognante autonomo

Cisterna idrica con predisposizione per allaccio alla rete pubblica

Regolarità urbanistica: La villa è perfettamente conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali, completa di certificato di agibilità.

Questa straordinaria residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di pregio in una delle località più esclusive del Salento, perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa casa per le vacanze....