Villa in vendita Contrada Abbondanza 1, Andria

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Villa con Giardino e Campo da Tennis a due passi da Castel del Monte – Andria

Siete alla ricerca di una villa immersa nel verde, comoda da raggiungere e con ampi spazi esterni? Abbiamo il piacere di proporvi un'esclusiva proprietà situata a soli 6 km dal centro di Andria, direttamente affacciata sulla Strada Statale 170 dir A, l’incantevole percorso che conduce al maestoso Castel del Monte.

La villa, incastonata nel cuore di un rigoglioso giardino privato di circa 3300 mq, si trova in una delle zone più richieste dell'agro andriese: un’area residenziale ricca di ville, tranquilla ma ben collegata, ideale anche per chi desidera stabilirsi in pianta stabile.

L’accesso avviene da Viale Sant’Antonio, in prossimità del suggestivo Viale Madonna della Quercia. L’intero appezzamento, di forma rettangolare, ospita un campo da tennis regolamentare e un ampio piazzale antistante alla villa, arricchito da eleganti sedute in pietra e piacevolmente ombreggiato dalla presenza di numerosi alberi maturi.

Il corpo principale dell’immobile si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq e si presenta con un’elegante pianta rettangolare. L’interno accoglie un ampio salone con tre archi distintivi, cucina a vista, camera da letto e bagno. Al centro del soggiorno troneggia un maestoso camino perfettamente funzionante, ideale per creare atmosfere calde e accoglienti.

Due diverse scale conducono al piano interrato:

la prima porta a una veranda coperta di circa 120 mq, che abbraccia il retro e il lato della villa, collegata a un parcheggio coperto su quota inferiore di circa 50 mq;

la seconda scala interna dà accesso a un ambiente multifunzione composto da deposito, cantinola di circa 18 mq, garage di circa 80 mq e ulteriore bagno.

Il tetto è realizzato a falde inclinate, con travi in legno a vista che impreziosiscono ulteriormente lo stile rustico ed elegante della casa.

Dotata di tutti i comfort, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale sia come abitazione per soggiorni prolungati, offrendo privacy, spazio e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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