Villa in vendita Via Biagio Rossetti 8, Casamassima

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PUGLIA - CASAMASSIMA (BA) - COMPLESSO RESIDENZIALE BARIALTO

Nel prestigioso complesso residenziale Barialto, a Casamassima, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel verde, situata in Via Biagio Rossetti, in contesto esclusivo con servizio di guardiania h24.

La proprietà si sviluppa su tre livelli" seminterrato, piano terra e primo piano" per una superficie complessiva di circa 280 mq catastali, circondata da un giardino privato di circa 370 mq che regala privacy, luminosità e piacevoli spazi all’aperto da vivere in ogni stagione.

L’abitazione accoglie con ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da una distribuzione funzionale e versatile degli spazi.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino anteriore, cucina, sala da pranzo impreziosita da camino e bagno ospiti.

La zona notte, al primo piano, ospita tre comode camere da letto, un bagno, una zona lavanderia con ripostiglio e un grazioso terrazzino riservato.

Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio vano tavernetta dotato di secondo camino, ideale per momenti conviviali o per creare un’esclusiva area relax, oltre ad autorimessa con comoda rampa di accesso.

La villa conserva dettagli architettonici di grande fascino, come gli infissi originali in legno restaurati e le caratteristiche aperture a fessura, elementi che conferiscono personalità ed eleganza all’intera residenza. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, abitabile da subito, ed è attualmente utilizzato come showroom.

La certificazione energetica, recentemente rinnovata, è in classe E, con interessanti possibilità di miglioramento attraverso l’installazione di impianto fotovoltaico, pompe di calore e sistemi domotici per una gestione energetica moderna ed efficiente.

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