Villa in vendita Via Giuseppe di Vittorio , Chieuti

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CHIEUTI, VENDITA VILLA DI CHARME CON PISCINA

Nel cuore del Gargano, in una posizione privilegiata tra le spiagge più rinomate del litorale adriatico e le dolci colline della Puglia settentrionale, sorge una residenza indipendente di prestigio circondata da un parco privato di oltre 2.800 mq, con piscina semiolimpionica a sfioro di 25 metri, area wellness, ampio giardino mediterraneo e zone living esterne perfettamente attrezzate.

L’immobile, autorizzato all’abitabilità con regolare titolo edilizio rilasciato dal Comune di Chieuti e dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 2035, rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento unica per chi ricerca comfort, privacy e versatilità d’uso.

Completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 650 mq, distribuita su più livelli e articolata in più unità abitative autonome, ideali per accogliere diverse famiglie o per l’avvio di una struttura ricettiva di charme.

Gli spazi interni, luminosi e raffinati, ospitano 29 ambienti complessivi, 12 bagni, zone giorno di rappresentanza, cucine di ampie dimensioni e terrazze panoramiche con vista piscina e giardino. Le finiture sono di livello superiore, con climatizzazione estiva e invernale, riscaldamento autonomo, impianti aggiornati e dettagli architettonici di pregio.

La proprietà è completata da:

•Cantina di circa 200 mq;

•Pozzo privato con impianto di irrigazione;

•Gazebo e area relax immersi nel verde;

•Terreno edificabile adiacente di 2.600 mq, ideale per ampliamento o sviluppo di ulteriori spazi residenziali o ricettivi.

Grazie alla disposizione degli ambienti e alle sue caratteristiche strutturali, la residenza si presta perfettamente a differenti destinazioni:

•Luxury Boutique B&B o relais di charme;

•Residenza sanitaria assistita (RSA) o struttura di accoglienza;

•Dimora privata plurifamiliare con ampi spazi esterni e zone indipendenti.

Un contesto riservato e suggestivo, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, che coniuga eleganza architettonica, funzionalità e straordinario potenziale imprenditoriale.

Chieuti (FG) – Porta del Gargano

A soli 8 km dalle spiagge adriatiche, 12 km dal casello autostradale, 55 km dall’aeroporto “Gino Lisa” di Foggia....