Villa in vendita Via Castel del Monte , Corato

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PUGLIA CORATO VIA CASTEL DEL MONTE

Nel suggestivo contesto paesaggistico della campagna di Corato, a breve distanza dalla celebre strada panoramica che conduce a Castel del Monte, proponiamo in vendita un’elegante villa in stile liberty, risalente ai primi anni del Novecento. Questa residenza unica, incastonata in un parco privato di 4 ettari, è circondata da uliveti, vigneti, frutteti, piante ornamentali e una pineta adibita a zona relax, offrendo massima privacy e quiete.

Il viale alberato che parte dal cancello principale accompagna alla dimora, sviluppata su tre livelli e articolata con spazi generosi e ben distribuiti, per un totale di circa 635 mq commerciali. Gli ingressi principali, entrambi privi di barriere architettoniche, introducono a un raffinato salone affrescato, cuore pulsante dell’abitazione.

La zona notte si compone di quattro camere da letto al piano rialzato, alcune con soffitti affrescati, e tre bagni. A destra dell’ingresso, la zona giorno accoglie una sala da pranzo con camino, una cucina in muratura tipica dell’epoca e un’ampia dispensa. Dal salone partono due scale: una conduce alla cantina di 70 mq, l’altra a una quinta camera con bagno privato al primo piano.

Un secondo accesso conduce al caratteristico Torrino, affacciato sul giardino e ideale previa ristrutturazione per realizzare una suite indipendente. Sul retro, un ex agrumeto di circa 70 mq e una stanza da ristrutturare si affacciano su un’area di circa 140 mq, perfetta per realizzare ambienti outdoor o una piscina, grazie a uno scavo già predisposto.

Completano la proprietà spazi tecnici, vani accessori e rampe progettate nel rispetto della normativa per l’abbattimento delle barriere architettoniche.

Punti di forza della proprietà:

Autentico stile liberty dei primi del Novecento, con ambienti affrescati e dettagli architettonici originali

4 ettari di terreno privato con ulivi, vigneti, pineta e agrumeto

Spazi ampi e versatili: oltre 635 mq commerciali con potenziale per residenza di charme o struttura ricettiva

Torrino panoramico e area esterna con predisposizione per piscina

Posizione strategica, a breve distanza da Corato, Castel del Monte e Trani

Una dimora d’altri tempi, perfetta per chi cerca una residenza signorile immersa nella natura o un investimento di prestigio in Puglia....