Villa in vendita Via Clementina Palma , Maglie

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Villa Indipendente di Pregio con Ampio Giardino Edificabile a Maglie

Proponiamo in vendita esclusiva a Maglie, in Via Clementina Palma, una prestigiosa villa indipendente con posizione angolare, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e straordinarie potenzialità di sviluppo.

La proprietà insiste su un lotto di terreno di 2.000 mq interamente edificabile, offrendo non solo la massima privacy e tranquillità grazie al generoso giardino circostante, ma anche un eccellente potenziale per ulteriori ampliamenti, realizzazione di piscina o nuove soluzioni costruttive. Con una superficie interna complessiva di circa 600 mq, l'immobile si presta perfettamente anche per essere diviso in più unità abitative.

Distribuzione degli Interni

Piano Terra (Zona Giorno e Studio):

Un importante ingresso accoglie gli ospiti conducendo a due ampi e luminosi saloni. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile, una camera da pranzo, uno studio con accesso indipendente (ideale per professionisti), due camere da letto, due servizi e due ampi terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto.

Primo Piano (Zona Notte):

La zona notte superiore ospita quattro camere da letto un soggiorno e due bagni. Il piano gode di spazi esterni di grande impatto, tra cui un grande terrazzo e due balconi che offrono una piacevole vista panoramica sul giardino di proprietà.

Piano Semi-interrato:

Collegato comodamente alla cucina tramite una scala interna, questo livello si compone di due grandi ambienti finestrati, estremamente versatili e sfruttabili per molteplici usi (come taverna, zona hobby o area fitness).

Spazi Esterni e Pertinenze

Giardino di 2.000 mq: Un'oasi verde angolare che circonda la villa, interamente edificabile, che garantisce indipendenza e ampie possibilità di personalizzazione paesaggistica o edificatoria.

Box Auto: Un comodo e ampio garage completa la proprietà, garantendo spazio per il parcheggio e ulteriore area di deposito.

Punti di Forza

Indipendenza totale e posizione angolare privilegiata.

Grande metratura interna (circa 600 mq) facilmente frazionabile in più unità immobiliari.

Terreno edificabile di 2.000 mq con importanti possibilità di sviluppo immobiliare e creazione di una piscina.

Doppio ingresso, ideale anche per soluzioni bifamiliari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale....