Villa in vendita Manduria

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A pochi passi dal mare cristallino di San Pietro in Bevagna, in uno dei tratti più autentici della costa ionica pugliese, sorge Villa Lea, una rara tenuta privata immersa nel verde e circondata da 150 ulivi secolari.

La proprietà si estende su un ettaro di terreno pianeggiante, ideale per chi desidera vivere nella natura o avviare un’attività turistica, tra cui B&B, agriturismo o glamping di charme.

La Residenza

L’edificio principale è una casa colonica in pietra di 400 mq, di cui:

200 mq già ristrutturati con finiture originali e soffitti a volta

200 mq da ristrutturare, con ambienti agricoli e un ex frantoio, perfetti da riconvertire in spazi abitativi, atelier o dependance

Nella parte ristrutturata troviamo:

Ampia zona living con cucina

Due camere matrimoniali con bagno privato

Studio

Terrazza panoramica con vista sulla campagna

All’esterno, affacciate sul giardino, sono presenti due camere indipendenti con bagno privato, ideali per uso turistico immediato.

Terreno e Potenzialità

10.000 mq di terreno agricolo curato, con uliveto produttivo

Possibilità di realizzare piscina, orti, zona yoga e spazi per eventi

Perfetto per installare tende di lusso/glamping, in un contesto esclusivo e naturalistico

Presenza di pozzo autonomo, accesso carrabile privato e sistema di videosorveglianza

Il terreno pianeggiante e facilmente accessibile consente di sviluppare progetti innovativi nel turismo sostenibile, come glamping resort, eco-lodge o agriturismo esperienziale.

Ideale per.. .

- Residenza privata in una delle zone più affascinanti della Puglia

- Attività ricettiva: B&B, casa vacanze, glamping, wedding location, retreat

- Progetti legati al turismo rurale e al benessere: olio-tour, degustazioni, yoga retreat

- Investitori visionari alla ricerca di una location unica da valorizzare

Posizione strategica

500 metri dalla spiaggia

10 minuti da Manduria

20 minuti da Porto Cesareo

40 minuti da Lecce

50 minuti dall’Aeroporto di Brindisi (Salento Airport)

90 minuti da Bari Aeroporto

Vicino al mare ma immersa nel verde, Villa Lea offre privacy, autenticità e accesso ai principali servizi e attrazioni della zona....