Villa in vendita Manduria
192mq
7locali

In zona Manduria, tra campagna e costa ionica, proponiamo villa con superficie interna complessiva di circa 140 mq (abitazione + annesso), inserita in un giardino rigoglioso di circa 5.000 mq, completamente recintato da muretto a secco. La proprietà dispone di piscina privata, accesso con cancello elettrico e di un annesso indipendente da ristrutturare, ideale per realizzare una dependance.
L’ingresso avviene tramite cancello elettrico: parcheggiata l’auto, un vialetto conduce alla villetta e all’annesso. Internamente, la casa si sviluppa attorno a un ampio soggiorno luminoso con caminetto, dal quale si accede agli altri ambienti. La distribuzione comprende tre camere da letto, tre bagni e una cucina-pranzo con isola che si apre sulla terrazza posteriore, perfetta per allestire una zona pranzo esterna.
È presente un vano tecnico con, tra le dotazioni, stufa a pellet a supporto del riscaldamento a radiatori; la casa è inoltre dotata di aria condizionata. La villetta si presenta in buone condizioni, pronta da abitare, con la possibilità di un ammodernamento per chi desidera elevare ulteriormente le finiture e lo standard abitativo.
A pochi passi dall’abitazione si trova la piscina 6 x 2 m, con profondità variabile tra 80 e 120 cm. Separato dal corpo principale, l’annesso da ristrutturare è composto da due stanze con volte a stella oltre a un vano tecnico: uno spazio che si presta a diventare una dependance indipendente per ospiti, studio o supporto alla casa.
L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano; presenti internet wi-fi e allarme collegato con vigilanza. Il giardino offre una pineta sul retro e piante ornamentali e da frutto nella parte frontale, con ampie aree fruibili e ben definite.
La posizione consente di raggiungere in circa 10 km il mare di Campomarino e San Pietro in Bevagna. La proprietà è inserita in un contesto non isolato, con abitazioni abitate tutto l’anno.
Ideale per chi cerca una villa con ampio terreno e piscina a pochi minuti dalla costa, sia come casa vacanze di livello sia come residenza con spazi aggiuntivi da personalizzare grazie all’annesso....
Aggiornato il 11 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:7
- Metri quadri:192
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Piscina:sì
- Totale piani:1
- Riscaldamento:autonomo
- MQ Giardino:4660