Villa in vendita Via delle Aragoste , Manduria

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MANDURIA

UNA DIMORA ESCLUSIVA TRA MARE, NATURA E AUTENTICA BELLEZZA SALENTINA

Nella splendida località della Salina dei Monaci, a Manduria, proponiamo in vendita una villa di particolare fascino, immersa in uno scenario naturalistico di rara bellezza, dove il mare cristallino dello Ionio incontra gli incantevoli paesaggi incontaminati della costa salentina.

Una proprietà che conquista per la sua posizione privilegiata, gli ampi spazi e le straordinarie vedute panoramiche, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.

La villa insiste su un lotto di circa 1.600 mq, impreziosito da un ampio giardino di pertinenza, che offre piacevoli spazi all'aperto e interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 190 mq, con una distribuzione degli ambienti che offre interessanti opportunità sia per un utilizzo residenziale sia per una soluzione ricettiva.

L'ingresso alla proprietà ci accoglie attraverso una grande veranda al piano terra, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto.

Una scala conduce al livello principale, situato al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale.

Qui, ogni ambiente gode di meravigliosi affacci sul mare e sull'incantevole paesaggio della Salina dei Monaci, regalando scorci suggestivi e una piacevole sensazione di continuità tra gli spazi interni e la natura circostante.

La distribuzione interna comprende:

Ampio e accogliente ingresso;

Luminoso soggiorno a vista, con cucina adiacente;

Disimpegno;

Tre spaziose camere da letto matrimoniali;

Bagno;

Vano di servizio;

Area lavanderia esterna.

A completare il piano, grandi terrazze coperte perimetrali, autentici spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere appieno della meravigliosa vista panoramica.

Il piano terra ospita inoltre un secondo appartamento indipendente, composto da ingresso, due vani, cucina e bagno. Una soluzione particolarmente interessante, che consente di ospitare familiari e amici in piena autonomia oppure di destinare gli ambienti a un'attività turistico-ricettiva.

La Salina dei Monaci rappresenta uno degli angoli più suggestivi e caratteristici del litorale di Manduria, famosa per i suoi specchi d'acqua salmastra, le dune costiere, la vegetazione mediterranea e la presenza dei meravigliosi fenicotteri rosa, che popolano la zona soprattutto durante le migrazioni.

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