Villa in vendita Via Tommaso Felice Simone , Maruggio

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In una zona riservata e tranquilla, sulle colline a ridosso del centro abitato di Maruggio con splendida vista panoramica sul paese e sul mare di Campomarino, si propone in vendita villa disposta su tre livelli con giardino pertinenziale.

La struttura abitativa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 metri quadri ed è composta da un seminterrato di superficie pari a 100 metri quadri, un appartamento al piano rialzato di circa 110 metri quadri e un appartamento, posto al primo piano, di superficie pari a circa 95 metri quadri.

Attraverso una rampa di scale e una veranda coperta con affaccio sul centro abitato e vista mare, si accede all'appartamento posto al piano rialzato, completamente rifinito in ogni dettaglio, composto da ingresso, open-space con salotto, sala da pranzo e cucina a vista, bagno di servizio, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Sempre per il tramite di una scala interna, si accede all’appartamento posto al primo piano, da rifinire, composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina- sala da pranzo con caminetto, camera da letto e bagno.

Al garage posto piano seminterrato si accede attraverso una rampa direttamente dal viale di ingresso. Nel garage è stato ricavato un bagno di servizio.

E' presente impianto di riscaldamento ed acqua calda alimentati da stufa a pellet con caricamento esterno per sicurezza e pulizia. Nel periodo estivo l’acqua calda viene generata dal Boiler elettrico.

E' inoltre presente impianto di aria condizionata; impianto di allarme con contatti su tutti i punti esterni e sensori rilevamento di movimento interno; videosorveglianza con tvcc rotanti a 360; impianto Gas esterno (da 1 a 3 bombole) per piano cottura.

Il giardino pertinenziale del fabbricato è completamente recintato. Sono presenti alberi da frutto e piante ornamentali.

L’immobile è dotato di accorgimenti per il rispetto delle norme in materia di superamento delle barriere architettoniche ed è dotato del certificato di agibilità.

Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. La posizione e la disposizione degli spazi rappresentano qualcosa di esclusivo, eventualmente anche per un utilizzo della struttura come potenziale struttura ricettiva.....