Villa in vendita Via Croce dell'Alto 18, Nardò

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Dimora di charme immersa nel verde delle campagne salentine, a pochi minuti dal mare e dalla riserva di Porto Selvaggio

Nel cuore di una delle zone più suggestive del Salento, a pochi minuti dalla splendida Riserva Naturale di Porto Selvaggio e dalle rinomate località balneari di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di origine novecentesca, ampliata nel tempo con interventi armoniosamente integrati alla struttura originaria.

La proprietà sorge al centro di un terreno privato di oltre 2 ettari, circondato dalla quiete della campagna mediterranea e da scorci di rara bellezza. L'abitazione principale, caratterizzata da eleganti volte a botte, volte a padiglione e da una più recente porzione con solai piani, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq.

Al piano terra gli ambienti si distinguono per ampiezza e luminosità: una cucina, una zona pranzo, un grande soggiorno, un importante ingresso di rappresentanza, una camera padronale, due ulteriori camere, uno studio e una comoda dispensa. Il primo piano ospita invece un ampio living con cucina, una spaziosa camera da letto, una cameretta e un grande bagno, rendendo l'immobile ideale anche per un utilizzo multifamiliare o ricettivo.

A rendere ancora più affascinante la residenza troviamo un romantico agrumeto completamente recintato e tre ampi porticati che regalano piacevoli zone d'ombra durante la bella stagione, ampliando di fatto gli spazi vivibili e creando suggestivi ambienti all'aperto dedicati al relax e alla convivialità.

A poche decine di metri dall'abitazione principale si trova inoltre un secondo fabbricato indipendente di circa 100 mq, impreziosito da caratteristiche volte a stella, autentica espressione dell'architettura salentina. Questa struttura si presta perfettamente a diventare una raffinata dependance per gli ospiti, un villino autonomo o uno spazio dedicato ad attività ricettive.

La proprietà si presenta già in buone condizioni generali; alcuni interventi di valorizzazione e ammodernamento potrebbero esaltarne ulteriormente il fascino, incrementandone significativamente il pregio e il valore.

Una soluzione rara, capace di coniugare autenticità, natura, privacy e vicinanza al mare, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di famiglia o investimento nel settore dell'ospitalità di charme.

Una proprietà dal carattere unico, dove il fascino della tradizione incontra le straordinarie potenzialità del territorio salentino....