Villa in vendita Contrada Pascarosa , Ostuni

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Villa e Trulli Ostuni (BR)

Immersa nelle campagne tra Martina e Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria, tra ulivi secolari e alberi da frutto, è una proprietà completamente recintata di circa 18.000 mq, composta da una villa principale e un trullo già ristrutturato.

La villa si distingue per interni luminosi con ampie vetrate con vista sul giardino e rifiniti con pietra e tufo. Dispone di quattro camere matrimoniali con ingresso indipendente, quattro bagni (tre en suite), una zona giorno open space con cucina a isola, area pranzo e living.

All’esterno, la proprietà offre un patio coperto con tavolo da pranzo, una cucina esterna con barbecue, una piscina 4x10 m con doccia in pietra e una grande terrazza panoramica che copre tutta la superficie della villa, con vista sulla campagna ostunese.

Il trullo abitabile include una camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina attrezzata e living con divano letto, ideale per ospiti aggiuntivi.

La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento nella villa e nel trullo abitabile, e fan coil caldo/freddo in tutti gli ambienti.

Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge.

Caratteristiche principali:

-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti

-Superficie abitativa totale: 200 mq

-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)

-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)

-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)

-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra

-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese

-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto

-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione

-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso con stanze molto ampie....