Villa in vendita SP28 12, Ostuni

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Villa indipendente con trullo saraceno e piscina ad Ostuni -

Villa indipendente con pertinenze storiche e area esterna di ampia metratura.

La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq, configurato come spazio privato a servizio dell’abitazione principale e degli annessi.

La villa con volte a stella e a botte, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, con distribuzione funzionale degli ambienti. La zona cucina è collocata all’interno di una veranda chiusa con vetrate, integrata strutturalmente all’abitazione e dotata di pavimento riscaldato.

Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali lapidei naturali. La pavimentazione è in Pietra di Trani formato 40 cm, utilizzata in continuità tra interno ed esterno. I rivestimenti murari sono in pietra albanese a correre da 30 cm, elemento che caratterizza l’identità costruttiva dell’immobile. Buona parte della villa e' rivestita in pietra.

All’interno del terreno è presente un trullo saraceno, struttura storica indipendente composta da una camera da letto e un bagno, conservata nella sua configurazione tipologica. L’edificio rappresenta un esempio di architettura tradizionale locale e offre potenziale di valorizzazione attraverso il recupero e la conservazione dei materiali originari.

La proprietà comprende una piscina di circa 40 mq, con vano tecnico dedicato, integrata nel contesto esterno. È inoltre presente una cisterna a servizio dell’immobile, elemento funzionale coerente con la tipologia costruttiva del complesso.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Terreno di circa 7.000 mq

3 camere da letto

3 bagni

Soggiorno e veranda chiusa ad uso cucina

Pavimento riscaldato

Finiture in Pietra di Trani e pietra albanese

Trullo saraceno con camera e bagno

Piscina 40 mq con vano tecnico

Cisterna

Il prezzo si intende chiavi in mano.

Descrizione terreno:

La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq.

Possibili sviluppi:

Soluzione immobiliare adatta a uso residenziale privato, con presenza di elementi architettonici tradizionali e spazi esterni di ampia metratura....