Villa in vendita Strada Provinciale 28 , Ostuni

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Casale con piscina, dependance e spazi esterni attrezzati ad Ostuni -

Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo raffinato casale offre 260 mq di superficie complessiva, progettati per coniugare fascino autentico, tecnologia moderna e totale comfort abitativo. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato nei dettagli, arricchito da piscina privata, mini piscina idromassaggio e zone relax perfettamente attrezzate.

Distribuzione degli spazi interni

Piano primo – circa 180 m²

Il livello principale si distingue per luminosità, cura delle finiture e ambienti pensati per vivere la casa in piena armonia con gli spazi esterni.

Comprende:

Tre camere da letto

Due bagni

Soggiorno–cucina ampio e funzionale

Lavanderia

Spogliatoio

Questa configurazione crea un ambiente elegante e perfettamente organizzato, ideale per nuclei familiari o per chi desidera spazi ariosi e ben distribuiti.

Piano terra – circa 80 m²

Un’unità indipendente che garantisce versatilità e privacy, ideale come appartamento per ospiti, personale o come area autonoma all’interno della proprietà.

Comprende:

Una camera da letto

Veranda

Ingresso/pranzo con cucina

Bagno e anti bagno

Aree esterne e comfort

Gli spazi outdoor rappresentano uno dei punti di forza della proprietà:

Piscina privata con zona solarium

Mini piscina idromassaggio

Ampio prato all’inglese con impianto di irrigazione

Due verande per un totale di circa 150 mq

Pergolato attrezzato e zona pranzo all’aperto

Barbecue in area piscina

Forno a legna sulla veranda

Illuminazione LED per atmosfere suggestive anche in serata

Dotazioni e servizi

Aria condizionata in tutte le camere

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Infissi a taglio termico

Impianto fotovoltaico 20 kW

Pozzo artesiano con pompa da 380 V

Sistema di allarme e videosorveglianza (TVCC)

Cancello automatico con batterie

Posti auto coperti con colonnina di ricarica per auto elettriche

Connessione Internet in fibra

Possibili sviluppi:

Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una proprietà elegante, tecnologicamente avanzata e immersa nella natura. Perfetto come residenza principale, casa per le vacanze o investimento di alto livello in una delle aree più suggestive della regione.

Punti di interesse:

Ostuni, uno dei gioielli dell’Alto Salento in provincia di Brindisi, dista circa 7 km dalle spiagge del litorale adriatico e 30 km dall’aeroporto di Brindisi. Conosciuta come la Città Bianca per il suo iconico centro storico completamente imbiancato a calce, è parte integrante della Valle d’Itria e della Murgia Meridionale, territori ricchi di ulivi secolari e paesaggi autentici.

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