Villa in vendita Via Marecchia 3, Porto Cesareo

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a pochi passi dal mare in posizione invidiabile

Scopri il privilegio di vivere a pochi passi dalle acque cristalline dello Ionio.

Situata in via Marecchia, in una posizione invidiabile e riparata dal caos urbano, nelle immediate vicinanze del Lido delle Sirene, questa abitazione di circa 110 mq è la sintesi perfetta tra comfort salentino e tranquillità.

L’immobile classificato in categoria “A3” al Catasto fabbricati con 5,5 vani, ha la concessione edilizia.

L’abitazione si presenta con giardino anche dal lato posteriore, veranda coperta, perfetta per colazioni all’aperto o rilassanti cene in compagnia, due camere da letto, un bagno, accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio situato nel giardino retrostante.

A marzo 2026 l’immobile è stato oggetto di intervento di tinteggiatura degli esterni.

Situata in una zona tranquilla e incontaminata dal traffico, questa abitazione è perfetta per chi ama stare al mare ma allo stesso tempo desidera vivere in pieno relax, in un ambiente sereno e rigenerante.

La spiaggia di sabbia finissima è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre sia ampi tratti di spiaggia libera, sia stabilimenti balneari attrezzati con bar e ristorante.

Considerata la vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per posizione e regolarità documentale.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come casa vacanza, sia come investimento per affitti turistici in una delle mete più ambite della Puglia.

La zona è ben collegata ai principali servizi e località:

Torre Colimena a pochi chilometri, con negozi, minimarket e ristoranti

Villaggio Punta Grossa a meno di 1 km (minimarket, ristorante, bowling, bancomat e bar nel periodo estivo)

Torre Lapillo a 4 km, con guardia medica estiva e servizi aperti anche durante tutto l’anno

Porto Cesareo a 8 km con i suoi negozi, ristoranti, museo di biologia marina aperti tutto l’anno

Nardò a 20 km con il suo caratteristico centro storico, le sue bellissime chiese e la cattedrale.

Gallipoli a 30 km

Otranto e Santa Maria di Leuca a circa 70 km

L’ospedale di Copertino dista circa 20 km, la stazione ferroviaria di Lecce circa 25 km.

L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l’aeroporto di Bari dista circa 2 ore in auto.

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