Villa in vendita Contrada Ajeni , San Michele Salentino

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Trullo di Nuova Costruzione con Piscina a Poca Distanza da Ostuni -

Immerso nella suggestiva campagna ostunese, in una zona tranquilla e riservata, sorge questo splendido trullo in fase di costruzione, con progetto approvato per una nuova abitazione tutta in pietra, completa di piscina privata e tutte le dotazioni tecnologiche più avanzate.

La Proprietà

Il progetto prevede un Trullo integrato alla Lamia con un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale pugliese e comfort contemporaneo.

Tutti gli ambienti abitabili sono progettati per garantire luminosità naturale ottimale, con ampie superfici finestrate pari o superiori a 1/8 della metratura, assicurando ventilazione e comfort in ogni stagione.

Caratteristiche Strutturali

Gli infissi saranno in alluminio doppio vetro dotati di vetrocamera, mentre le porte interne saranno in legno tamburato.

La Piscina

Il progetto include una piscina interrata di 40 mq, con profondità massima di 1,48 m, realizzata in cemento armato e rifinita con materiali antiscivolo di colore naturale.

Tra le dotazioni: impianto di depurazione, pompa di ricircolo, bordo sforatore rialzato di 10 cm e telo impermeabilizzante contro le infiltrazioni.

Impianti e Tecnologie

Energia elettrica tramite allaccio alla rete ENEL.

Smaltimento acque reflue con fossa tipo Imhoff.

Rifornimento idrico tramite cisterna interrata e pozzo artesiano.

Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua (15 kW) e ventilconvettori.

Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo integrativo.

Finiture

Esterni e interni saranno rifiniti con pavimentazioni saranno in pietra, con coperture in chianche di Corigliano posate a regola d’arte.

Questo trullo rappresenta una straordinaria opportunità di investimento immobiliare in Puglia: una dimora di charme immersa nella natura, progettata per offrire il massimo comfort con materiali autentici e tecnologie moderne, a pochi minuti da Ostuni, dalle spiagge dell’Adriatico e dall’aeroporto di Brindisi.

Descrizione terreno:

Il terreno è di circa 8.300 mq ed è in posizione pianeggiante.

Punti di interesse:

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