Villa in vendita Strada Provinciale ex SS 581 , San Michele Salentino

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Trullo ristrutturato con lamia, piscina e oltre un ettaro di terreno

In vendita nelle campagne di San Michele Salentino, proponiamo una splendida proprietà di charme composta da un trullo a quattro coni, una lamia in pietra, una magnifica piscina a sfioro e un ampio terreno di oltre un ettaro, immersa nel verde di un rigoglioso uliveto.

Una dimora di grande fascino, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, dove l’architettura tradizionale pugliese incontra il comfort e l’eleganza contemporanei. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come esclusiva casa vacanze.

La proprietà

Il caratteristico trullo a quattro coni conserva tutto il fascino dell’architettura rurale pugliese e presenta una suggestiva alcova centrale e tre alcove laterali, impreziosite dalle pareti in pietra a vista e dalla raffinata pavimentazione in pietra di Trani.

Adiacente al trullo si sviluppa una lamia con volta a botte, organizzata in un luminoso ambiente open-space con zona living e cucina.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e ampie docce, realizzate con materiali e finiture di alta qualità.

Le due unità sono collegate internamente da un comodo corridoio, lungo il quale sono stati ricavati un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia/ripostiglio.

Gli spazi del trullo consentono inoltre di ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva e la versatilità dell’immobile.

Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’armonia degli spazi, creando un’atmosfera calda, raffinata e accogliente.

La presenza di un moderno impianto di riscaldamento e climatizzazione, con comandi indipendenti per ogni ambiente, consente di vivere la proprietà comodamente durante tutto l’anno.

Gli spazi esterni

Il vero cuore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.

Una spaziosa veranda con pergolato si affaccia direttamente sulla splendida piscina a sfioro, circondata da un’ampia area solarium.

Un ambiente ideale per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna pugliese.

La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, prevalentemente coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, con una ricca varietà di piante che contribuiscono a creare un contesto verde, riservato e suggestivo.

Dotazioni e caratteristiche

La proprietà dispone di un elevato livello di dotazioni e comfort, tra cui:

12 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ad uso domestico;

pozzo artesiano;

fossa Imhoff;

impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati indipendenti in ogni ambiente;

sistema d’allarme con videosorveglianza;

grate di sicurezza e zanzariere;

persiane dotate di sistema d’allarme;

videocitofono;

cancello elettrico telecomandato;

infissi di alta qualità;

ampia e curata illuminazione esterna;

lavanderia/ripostiglio;

tre bagni complessivi;

cucina completa di elettrodomestici;

lavatrice;

arredi interni ed esterni;

proprietà venduta completamente arredata.

Posizione

La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur trovandosi a breve distanza dai principali servizi e dalle località più rinomate dell’Alto Salento:

2 km – 2 minuti da San Michele Salentino;

7 km – 12 minuti da San Vito dei Normanni;

13 km – 15 minuti dal Mare Adriatico;

13 km – 15 minuti da Ostuni;

30 km – 35 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi.

La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più celebri della Puglia, tra cui Ostuni, la “Città Bianca”, Alberobello e i suoi trulli, le Grotte di Castellana, le spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto....