Villa in vendita Strada Vicinale Croce 3, Spongano

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Nel cuore più autentico della campagna salentina, dove il silenzio incontra il profumo della terra rossa e il mare resta a pochi minuti di distanza, sorge Tenuta “Terre Rosse”: una residenza iconica di assoluta eccellenza, concepita come rifugio privato di lusso, dove architettura, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

Estesa su circa cinque ettari di terreno privato, a soli sette chilometri dalle acque cristalline dell’Adriatico, la tenuta è immersa in un magnifico uliveto produttivo di oltre cinquecento piante, affiancato da un raffinato frutteto con più di duecentocinquanta alberi di specie selezionate. Un paesaggio autentico e rigenerante, capace di offrire privacy assoluta, silenzio e una qualità della vita rara.

Una proprietà unica per dimensioni, qualità architettonica e livello impiantistico, difficilmente replicabile nel panorama residenziale del Salento. Un patrimonio pensato per chi non cerca semplicemente una dimora, ma un luogo da vivere e tramandare.

Il complesso è composto da cinque edifici di nuova costruzione, realizzati tra il 2016 e il 2021 secondo i più avanzati standard costruttivi e impiantistici, in Classe Energetica A.

L’architettura reinterpreta con raffinatezza le forme delle antiche masserie salentine in chiave contemporanea: volumi puri, prospettive aperte, materiali naturali e tonalità chiare dialogano costantemente con il paesaggio, creando una continuità armonica tra interni ed esterni.

I due edifici principali, disposti a ferro di cavallo, abbracciano una straordinaria corte centrale, autentico cuore scenografico della proprietà. Qui colonnati e pergolati ombreggianti per oltre 200 metri quadrati disegnano un elegante teatro all’aperto, concepito come grande salotto mediterraneo, ideale per momenti di convivialità, relax e rappresentanza, in un’atmosfera di rara suggestione.

Gli interni accolgono complessivamente sei camere da letto e otto bagni, oltre a numerosi ambienti dedicati al benessere, alla convivialità e ai servizi.

Le ampie zone giorno con soffitti a volta, le cucine in muratura realizzate su misura, i salotti eleganti e le grandi aperture verso il verde definiscono uno stile essenziale e sofisticato, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire massimo comfort, funzionalità e bellezza senza tempo.

Dai terrazzi panoramici lo sguardo si apre sull’intera tenuta, sulla campagna circostante e su tramonti di straordinaria intensità cromatica, regalando ogni sera uno spettacolo privato.

Cuore esperienziale della proprietà è la magnifica area piscine, concepita come una vera oasi wellness privata.

All’esterno, una grande piscina di 40 mq e una vasca relax sono inserite in un elegante solarium in pietra, con sedute e lettini in muratura, circondato da alberi da frutto e giardini curati: uno spazio pensato per vivere il sole, il silenzio e la bellezza in totale riservatezza.

All’interno, una straordinaria piscina riscaldata, rivestita con antiche cementine artigianali, si apre attraverso una grande vetrata sul giardino delle piante grasse e sull’uliveto. Un ambiente scenografico e intimo al tempo stesso, concepito come spa privata fruibile in ogni stagione, dove interno ed esterno si fondono in un’esperienza sensoriale di altissimo livello.

Tenuta “Terre Rosse” rappresenta un modello virtuoso di lusso sostenibile e innovazione tecnologica.

• Classe Energetica A

• Riscaldamento a pavimento e climatizzazione integrata

• Pannelli solari per acqua calda sanitaria

• Impianto fotovoltaico da circa 16,7 kW

• Autonomia energetica per gran parte dell’anno

Una residenza all’avanguardia, capace di coniugare comfort assoluto, efficienza energetica e rispetto per l’ambiente, riducendo sensibilmente i costi di gestione e garantendo elevati standard abitativi....