Villa in vendita Via Cattolica 5, Taviano

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Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una graziosa villa indipendente nella Marina di Mancaversa, frazione di Taviano.

La dimora è incastonata nella splendida cornice della costa Ionica, tra Torre Suda e l'incontaminata riserva di Punta Pizzo, a soli 200 metri dal mare.

L’abitazione sorge su un lotto di 500 mq caratterizzato da spazi esterni prevalentemente pavimentati: una scelta funzionale che garantisce ambienti sempre curati e facili da gestire, ideali per godersi il clima salentino in totale relax.

La struttura si distingue per la sua eccezionale versatilità, ospitando due unità abitative completamente autonome.

L'unità principale, di circa 140 mq, si apre su una luminosa zona giorno dove il fascino del camino e della stufa a pellet rendono l'ambiente accogliente in ogni periodo dell'anno.

La zona notte è straordinariamente generosa, offrendo ben quattro camere da letto e due bagni: una configurazione rara per la zona, perfetta per famiglie numerose o per massimizzare la capacità ricettiva.

Il valore tecnico dell'immobile è arricchito dalla presenza del solare termico per l'acqua calda sanitaria e dal fondamentale allaccio alla rete fognaria e idrica comunale.

La dépendance di circa 50 mq è un vero gioiello di indipendenza: composta da zona giorno, camera matrimoniale e bagno, può essere destinata agli ospiti o continuare a generare un'ottima rendita attraverso le locazioni turistiche.

Completano l’offerta un lastricato solare esclusivo con vista mare, il posto auto interno e l'arredamento incluso.

Questa villa è la sintesi perfetta tra una residenza mediterranea spaziosa e un investimento sicuro nel cuore del Salento....