Villa in vendita Via Madonna delle Grazie , Torchiarolo

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Villa al mare Plurifamiliare con Giardino a Lendinuso (BR)

A soli pochi minuti dalle splendide spiagge di Lendinuso, in una posizione d'angolo esclusiva tra due vie private e riservate, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente su due livelli di 250 mq circa, circondata da un curatissimo parco privato di circa 400 mq.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro da mettere a reddito come casa vacanze. La villa è già completamente allacciata all'Acquedotto Pugliese (AQP) e alla rete fognaria.

La villa è attualmente suddivisa in tre appartamenti autonomi, luminosi e curati in ogni dettaglio:

Piano Terra: Con una superficie di 105 mq e privo di barriere architettoniche, questo accogliente appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un grande bagno con doccia. Gli spazi interni si completano con due splendide verande (anteriore e posteriore), ideali per godersi i momenti di relax all'aperto.

Primo Piano: Accessibile tramite un'elegante scalinata in pietra, il livello superiore ospita due unità abitative speculari di 70 mq ciascuna. Entrambe offrono una moderna zona giorno open-space con salotto e cucina a vista, due camere da letto (di cui una servita da balcone privato) e un comodo bagno con doccia. A valorizzare ogni appartamento vi è un meraviglioso terrazzo panoramico a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido giardino che abbraccia la villa sui quattro lati. Accessibile anche tramite un secondo ingresso pedonale riservato, l'area esterna si presenta come un rigoglioso frutteto mediterraneo popolato da alberi di limoni, aranci, mandarini, peri, fichi d'India, prugne, albicocche e gelsi neri.

A rendere unico lo spazio esterno vi sono una serie di comfort dedicati:

Pozzo artesiano privato, ideale per una gestione ottimale ed efficiente del verde;

Forno in pietra originale, perfetto per preparare pizze e grigliate durante le serate estive;

Due comode docce esterne, utilissime al rientro dalla spiaggia (una collegata alla rete AQP e l'altra al pozzo).

Un'esclusiva Coldwell Banker.

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