Villa in vendita Via Guido Malcangi , Trani

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L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un villino indipendente con ampio terreno di proprietà, situato nei pressi di via Martiri di Palermo. La posizione è ideale per chi desidera una soluzione ubicata in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

L’immobile, ACCATASTATO COME DEPOSITO AGRICOLO (C2), si estende su una superficie interna di circa 135 mq e si distingue per la presenza di due unità abitative complementari, ciascuna con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo una soluzione perfetta per due nuclei familiari.

Completa la proprietà un terrazzo accessibile tramite una scala esterna, un locale di 17 mq e un vasto terreno agricolo di circa 16.671 mq (di cui 9763 mq sono a destinazione agricola e 6908 mq a destinazione agricola speciale), ideale per chi ha progetti legati all’agricoltura, alla natura o semplicemente desidera ampi spazi esterni a disposizione.

Dotazioni aggiuntive:

-Vasca di raccolta per acqua piovana con capacità di 40.000 litri, utile per l'irrigazione e la gestione sostenibile delle risorse idriche,

-Vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue.

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