Villa in vendita Via Nazionale , Arzachena
Cannigione-Laconia450mq
16locali

In una posizione unica e irripetibile, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare, con affaccio diretto sulla splendida spiaggia di La Conia, a Cannigione. Un’opportunità rara per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con accesso diretto alla spiaggia, vista panoramica mozzafiato e oltre 2.000 mq di giardino privato.
Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa garantisce la massima privacy e una vista spettacolare che abbraccia l’intera costa. Il grande giardino offre numerose possibilità, come la realizzazione di zone con macchia mediterranea, aree relax o una spa all’aperto, creando un perfetto connubio tra eleganza e natura.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Un progetto ideale per chi desidera trasformare una casa vista mare in una villa esclusiva, in una posizione senza pari.
Cannigione, frazione marina del comune di Arzachena, è una delle località più rinomate della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera vivace dell’estate sarda. A pochi minuti si trovano Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono a circa 35 minuti di auto.
In breve:
Piano Terra
· Ampia veranda coperta vista mare
· Grande zona living con soggiorno e sala da pranzo
· Cucina separata
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Veranda posteriore coperta
Piano Seminterrato
· Soggiorno con cucina separata
· Due camere da letto
· Ripostiglio
· Bagno
· Locale tecnico
· Area magazzino e cantina
· Posto auto coperto
Piano Primo
· Solarium panoramico con vista mare a 180°
Dotazioni:
· Giardino privato di 2000 mq
· Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
· Impianto di riscaldamento con termosifoni
· Impianto fotovoltaico per acqua calda e riscaldamento
· Aria condizionata
· Cantina
· Garage
· Posto auto scoperto
· Plus: possibilità di realizzare una piscina esclusiva
Perché sceglierla?
1 Posizione unica fronte mare
2 Accesso diretto alla spiaggia di La Conia
3 Oltre 2.000 m² di giardino privato
4 Privacy assoluta e contesto esclusivo
5 Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare
6 Ideale per gli amanti del mare o per chi possiede una barca
7 Investimento con grande potenziale in Costa Smeralda
8 A 20 minuti da Palau e Baja Sardinia
9 A 25 minuti da Porto Cervo
10 A 35 minuti da porto e aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda
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Aggiornato il 1 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:16
- Metri quadri:450
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1970
- Totale piani:2
- Box:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:2000
- Terrazzo:sì