Villa in vendita Via B.Diaz , Budoni

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Budoni | Agrustos | Villetta con grande giardino privato a pochi passi dal mare

A soli 350 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola immersa nella quiete e nel verde di Agrustos, rinomata frazione di Budoni tra le più apprezzate del litorale nord-orientale della Sardegna.

La proprietà è circondata da un grande giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ricco di potenzialità: perfetto per rilassarsi all’aperto, godersi il clima mediterraneo, realizzare una piscina oppure organizzare cene e momenti conviviali. Il giardino garantisce inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli, offrendo così ulteriore comodità per amici e familiari.

Attraverso il cancello carrabile, si accede a un elegante vialetto in pietra che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o rilassanti serate estive.

La villetta si sviluppa su un unico livello, con ambienti interni ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, in stile moderno e pratico. Un disimpegno separa la zona notte, che ospita due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, offrendo comfort e privacy anche in caso di ospiti.

La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti a piedi si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle della zona, come la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. A meno di cinque minuti d’auto si arriva al vivace Porto Turistico di Ottiolu, con la sua marina attrezzata, ristoranti sul mare, locali notturni e boutique di artigianato locale.

Agrustos è una località viva e ben servita durante tutto l’anno. Negozi, bar, supermercati, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro e strategico in una delle aree più richieste della costa sarda.

Così composta:

· Veranda coperta abibile

· Soggiorno con cucina a vista

· Due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite

· Secondo bagno di servizio con doccia

Dotazioni:

· Clima in tutti i vani

· Boiler

· Riserva idrica

· Impianto a gas

· Giardino privato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione e illuminazione

· Posto auto interno

· Cancello carrabile elettrico e cancello pedonale

Perché acquistarla?

1 A 350 metri dal mare

2 Grande giardino privato

3 Privacy, indipendenza e tranquillità

4 Ottimo potenziale per locazioni turistiche

5 A soli 30 minuti di auto dall’Aeroporto e dal Porto di Olbia Costa Smeralda™

7 Posizione strategica con facile accesso a Budoni, San Teodoro e tutta la costa

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