Villa in vendita Via Sardegna , Capoterra

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[CAPOTERRA - VIA SARDEGNA]

Villa unifamiliare completamente indipendente di circa 198 mq catastali, situata nella Via Sardegna.

L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato, su un unico livello, ed è circondato da un giardino privato di circa 300 mq che avvolge la proprietà su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comfort.

Composizione interna:

L’ingresso principale avviene attraverso una piccola rampa di scale che conduce al loggiato coperto frontale, ideale come zona relax. All’interno si accede a un ampio disimpegno centrale a L che conduce ai vari ambienti:

- salone doppio con doppio ingresso e tripla esposizione, affacciato sul portico frontale;

- cucina abitabile con camino, collegata a una veranda coperta interna;

- tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole molto spaziose, due delle quali affacciate su balcone;

- due bagni finestrati, entrambi completi e dotati di doccia;

- comodo ripostiglio.

Dal disimpegno si accede inoltre a un secondo loggiato coperto laterale, perfetto come spazio esterno aggiuntivo.

Piano seminterrato e spazi esterni:

Al piano seminterrato è presente un garage doppio con possibilità di ospitare comodamente due auto.

Il giardino, ben curato e piantumato su gran parte della superficie, è accessibile tramite cancello pedonale e carrabile; l’area cortilizia dedicata agli accessi auto consente di parcheggiare anche mezzi più ingombranti.

Dotazioni e condizioni:

- Riscaldamento garantito da due pompe di calore e dal camino in cucina.

- Ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, grazie a una ristrutturazione avvenuta circa 11 anni fa.

- La villa viene venduta completa di arredi, ad eccezione di alcuni complementi.

- Disponibilità immediata.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e funzionale, a pochi passi dai principali servizi del centro di Capoterra.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

Visitabile SABATO 27 SETTEMBRE 2025 dalle 10:00 alle 13:00. Prenota il tuo orario allo 070.252097....