Villa in vendita Via Sardegna 15, Castiadas

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Castiadas Elegante villa indipendente nel cuore di Olia Speciosa

All'interno del curato e caratteristico borgo di Olia Speciosa, servito tutto l’anno da attività commerciali e servizi principali, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato sui quattro lati.

Spazi esterni:

La proprietà è completamente recintata con muro perimetrale e ringhiera in ferro battuto, dotata di due ingressi pedonali e un accesso carrabile con cancello scorrevole. Il giardino, impreziosito da piante autoctone e alberi da frutto, offre una serie di comfort ideali per la vita all’aperto:

Doccia esterna

Barbecue in muratura

Pergolato con posto auto

Pozzo artesiano rifinito in pietra

Serbatoio idrico da 500 litri

Impianto di irrigazione automatico

Due casette in legno per ricovero attrezzi e uso lavanderia/stenditoio

Le ampie verande che incorniciano la villa sono perfette per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

Interni:

La villa si sviluppa su due livelli:

Piano Terra

Ingresso con vano scala

Ampio soggiorno con zona pranzo

Cucina abitabile separata

Comoda dispensa

Bagno finestrato con doccia

Piano Primo

Tre camere da letto matrimoniali

Due splendide verande panoramiche

Disimpegno

Bagno finestrato con doccia

Dotazioni tecniche e comfort:

La villa è pensata per offrire il massimo benessere in ogni stagione, grazie a un ricco sistema di dotazioni:

Impianto solare termico con boiler da 200 lt per la produzione di acqua calda sanitaria

Impianto fotovoltaico da 3 kW

Impianto di videosorveglianza

Riscaldamento con sistema radiante in tutte le stanze alimentato da stufa idro-pellet

Climatizzazione con pompe di calore nelle camere da letto e nella sala pranzo soggiorno

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa di alta qualità per tutto l’anno, dove comfort, spazio e privacy si fondono in un contesto tranquillo ma ben servito.

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