Villa in vendita Via Regina Margherita 23 -17, Cuglieri

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VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CUGLIERI ZONA CENTRALE

Proponiamo in vendita a Cuglieri (OR), nel cuore dell'antico borgo collinare e a pochi minuti dal mare, una villa singola ristrutturata nel 2022/23, di circa 230 mq, circondata da un giardino/parco di circa 1.500 mq.

Situata nella zona centrale, la villa gode di una posizione unica, sospesa tra olivi e boschi del Montiferru, e a soli 14 km dalle splendide spiagge delle tre borgate del comune: Santa Caterina, S'Archittu e Torre del Pozzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie abitativa: circa 230 mq su due livelli

- Giardino/parco: oltre 1.500 mq piantumato con alberi mediterranei

- Consistenza: 2 cucine, 3 soggiorni, 4 camere da letto, 2 bagni

- Ristrutturazione 2022/23 finalizzata al comfort interno e al risparmio energetico

- Classe energetica: A+/A4

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE:

- Isolamento pareti perimetrali a cappotto

- Isolamento del tetto

- Nuovi serramenti in PVC

- Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore

- Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderno e ottime performance energetiche, in una delle zone più suggestive della Sardegna occidentale....