Villa in vendita Via S'Ena , Florinas

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Villa con 1 ettaro di terreno a Florinas – A soli 20 minuti da Sassari

Immersa nel verde della campagna di Florinas, a circa 20 minuti da Sassari, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq, circondata da 1 ettaro di terreno agricolo pianeggiante con pozzo privato, con la possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari confinanti.

Una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

– Spazi esterni

La proprietà è dotata di ampio cortile con diversi posti auto, garage e ripostiglio. Il terreno pianeggiante si presta perfettamente a coltivazioni, orto, frutteto o semplicemente a vivere all’aria aperta in totale tranquillità.

– Distribuzione interna

La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, caratteristica che la rende perfetta anche per due nuclei familiari o per un utilizzo misto abitativo.

– Piano Terra

Cucina (attualmente utilizzata come lavanderia)

Ampio soggiorno con stufa e zona cucina

Bagno

Due camere da letto

Garage e locali di servizio

Ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali anche come appartamento indipendente.

– Piano Superiore

Si accede tramite una splendida scala luminosa che conduce a un ambiente di grande impatto architettonico.

Il piano è pavimentato in cotto fiorentino e colpisce immediatamente per:

L’altezza della volta

Il soppalco a vista

L’ampio salotto con accesso alla terrazza panoramica affacciata sul verde

In continuità, come in un grande open space, troviamo:

Soggiorno con caminetto

Cucina a vista con uscita sul terrazzo

La zona notte è separata da un disimpegno valorizzato da due eleganti porte scorrevoli, che conducono a:

Due bagni rifiniti con pregiate ceramiche sarde e finiture ricercate

Due camere singole spaziose

Una grande camera matrimoniale con balcone

– Dotazioni e Comfort

La casa è ben isolata e dotata di:

Impianto fotovoltaico

Condizionatori caldo/freddo

Radiatori collegati a impianto a gas

Riscaldamento centralizzato elettrico

Videocitofono

Una proprietà completa, solida e ben costruita, pensata per garantire comfort in ogni stagione.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2.

Sardegna Immobiliare

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