Villa in vendita Via Zara Vicolo B 6, Olbia

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Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.

La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.

Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.

Il piano terra rialzato ospita l’abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.

Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.

Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l’attrezzatura da vacanza.

In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d’arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell’autenticità e della vivacità culturale del borgo.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda.

In breve:

Piano Terra Rialzato

· Soggiorno con comodo soppalco

· Cucinotto

· Camera matrimoniale

· Bagno

Piano Primo

· Soggiorno con cucina a vista

· Camera

· Bagno

Piano Seminterrato

· Cantina attualmente adibita ad appartamento

Dotazioni:

· Boiler

· Stufa a pellet al piano terra

· Condizionatori al primo piano e al piano seminterrato

· Cancello

· Due posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?

1 Posizione esclusiva

2 Totalmente indipendente

3 A 400 metri dal centro

4 Metrature abbondanti

5 Ottimo investimento immobiliare

6 Ideale come casa vacanze o da affittare

7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda

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