Villa in vendita Le Perle dell'Arcipelago , Palau

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Situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed elegante, a pochi passi dal centro di Palau e dalle più rinomate spiagge della Gallura, questa villa esclusiva incarna un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e autentica identità sarda.

Ristrutturata con grande attenzione nel 2018, la proprietà si estende su una superficie di circa 223 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da maestosi ulivi e angoli verdi che regalano privacy e tranquillità assoluta.

Gli interni, arredati con gusto e sapienza, fondono armoniosamente linee contemporanee e richiami all’artigianato locale, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità.

La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale lo sguardo si perde su un’incantevole vista panoramica. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e salottino privato, tre camere matrimoniali, due ulteriori bagni e un pratico ripostiglio.

Al piano seminterrato, una spaziosa cantina offre la possibilità di essere utilizzata come deposito o versatile ambiente polifunzionale.

All’esterno, la splendida piscina affacciata sul mare domina la scena, incorniciata da una vista aperta sull’Arcipelago della Maddalena. Le generose aree living all’aperto, complete di zona barbecue e angoli relax, sono ideali per trascorrere momenti conviviali in ogni stagione, immersi nella natura e nella bellezza della Gallura.

Le spiagge più suggestive della zona – come Porto Pollo, Capo d’Orso e la Spiaggia del Principe – si trovano a soli 3 km, così come tutti i principali servizi: ristoranti di qualità, bar, boutique locali e percorsi naturalistici perfetti per escursioni e trekking.

Questa residenza di charme è pensata per chi desidera vivere l’autenticità della Sardegna senza rinunciare all’eleganza, alla privacy e alla comodità.

La villa è così composta:

Piano terra:

- Soggiorno open space

- Cucina a vista

- Camera padronale con bagno en-suite e salottino privato

- Tre camere matrimoniali

- Due bagni

- Ripostiglio

Piano seminterrato:

- Cantina da utilizzare come deposito o sala polifunzionale

Dotazioni:

- Venduta con arredi

- Pompe di calore/Aria condizionata

- Impianto riscaldamento con termosifoni

- Ampie verande attrezzate e vista mare

- Impianto fotovoltaico

- Colonnina di ricarica elettrica

- Cappotto termico e infissi e persiane nuove per un maggiore idolamento termico

- Zona BBQ

- Piscina con impianto di depurazione con elettrolisi ai cristalli di sale

- Giardino privato

- Area parcheggio

- Cancello elettrico

Perché acquistare questa villa?

1.Vista mare mozzafiato sull’Arcipelago della Maddalena

2.Posizione ideale tra natura, mare e servizi

3.Contesto residenziale esclusivo e riservato

4.Spazi esterni ideali per vivere all’aperto tutto l’anno

5.Ottimo investimento immobiliare

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