Villa in vendita Via Deledda , Posada

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Alle porte dell’affascinante borgo medievale di Posada, a soli 900 metri dal centro e circa 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, proponiamo in vendita una splendida casa colonica immersa in un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto e ulivi, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) con spazi ampi e ben distribuiti. Grazie alla sua flessibilità strutturale e alla posizione strategica, questa proprietà si presta a essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze, sia per la creazione di un’attività turistica, come un agriturismo o un B&B.

Fiore all’occhiello della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, dotata di ampie vetrate, che offre una vista mozzafiato sul verde circostante. Questo spazio è perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i colori della natura durante le stagioni più miti.

Posizione e dintorni:

· A soli 2 km dalle splendide spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni, rinomate per la sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera autentica.

· A meno di 10 minuti di auto dalla Caletta, una località turistica nota per il porto turistico, le spiagge attrezzate e le vivaci attività estive.

· Nelle vicinanze della frazione di San Giovanni e dello stagno popolato dai fenicotteri rosa, un autentico spettacolo naturalistico.

· A pochi minuti dall’imbocco della Strada Statale 131, che consente di raggiungere facilmente altre località della Sardegna, rendendo questa proprietà ideale anche come base per escursioni.

· Facilmente esplorabile grazie a una rete di percorsi ciclabili, perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta o per chi desidera spostarsi senza auto.

Così strutturata:

Piano Terra

· Ampia terrazza di 60 mq con vista sul verde

· Luminoso living con angolo cottura

· Camera padronale con bagno en suite

· Seconda camera matrimoniale

· Camera doppia

· Bagno

Piano Seminterrato

· Ingresso con angolo cottura

· Salone

· Due camere da letto

· Bagno

Dotazioni:

· Stufa a pellet su ogni piano della casa

· Impianto solare termico

· Impianto fotovoltaico nuovo, recentemente installato

· Riserva idrica 3000 lt

· Terreno di 1 ettaro con frutteto e uliveti

· Posto auto

· Garage

Perché sceglierla?

1 Posizione strategica e ben collegata

2 Terreno di un ettaro compreso nella vendita

3 Ampie metrature

4 Perfetta per chi cerca una vita in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi

5 Ideale per famiglie o per chi desidera avviare un’attività turistica

6 Investimento immobiliare sicuro

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